中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊 安徽省馬鞍山市住建局、市場監(jiān)管局日前聯(lián)合制定印發(fā)《商品房買賣合同示范文本》（2022版），進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場交易行為，適應精裝潢商品房市場需求，從源頭減少和防范合同糾紛，保護企業(yè)和消費者合法權益。

該合同示范文本以2014年國家《商品房買賣合同示范文本》為基礎，遵循《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》和《安徽省消費者權益保護條例》等法律法規(guī)精神，結合近年來該市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的一些消費糾紛案例，充分借鑒有關地區(qū)先進經(jīng)驗，進行系統(tǒng)完整修訂。

示范文本在保留原有的毛坯房買賣合同格式和條款基礎上，增加了有關樣板房的設置、精裝房的交付、查驗、違約責任、保修責任及質(zhì)量擔保等具體條款，完善了精裝房交房、驗房環(huán)節(jié)和流程，對合同雙方對等的權利、義務進行了全面細致地約定，體現(xiàn)了公平公正的契約精神。修訂工作進行了充分醞釀，通過前期調(diào)研論證、文本編寫、組織座談會，征求了開發(fā)商、中介企業(yè)、消費者以及律師代表的意見和建議，并經(jīng)過法制審查、公平競爭審查和合法性審查等程序。合同示范文本的制定推行，有利于提升社會合同法律意識，矯正不公平格式條款，引導規(guī)范合同簽約履約行為，維護各方當事人權益。

（來源：安徽省市場監(jiān)管局）