中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)訊（閆冬）近日，上海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局公布一則行政處罰決定書。上海虹房泊寓企業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱當(dāng)事人）因違反《中華人民共和國(guó)電力法》相關(guān)規(guī)定被市場(chǎng)監(jiān)管部門處罰。

據(jù)悉，上海市虹口區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局此前接到舉報(bào)，反映當(dāng)事人經(jīng)營(yíng)的虹寓泊寓（虹口江灣店）向租戶收取的電費(fèi)價(jià)格為1.5元/度，未按政府標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)抽查當(dāng)事人在舉報(bào)人租賃期間收取電費(fèi)的統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)及《房屋租賃合同》，查見當(dāng)事人與租戶約定以1.5元/度的單價(jià)收取電費(fèi)，在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用。當(dāng)事人涉嫌在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用，遂于2022年8月30日?qǐng)?bào)經(jīng)分管局長(zhǎng)批準(zhǔn)對(duì)當(dāng)事人立案調(diào)查。

行政處罰信息顯示，經(jīng)查明，當(dāng)事人向上海機(jī)床模型廠有限公司租賃位于上海市虹口區(qū)新市南路1400號(hào)的房屋，將該房屋內(nèi)改造為256套租賃住房（虹寓泊寓（虹口江灣店）），自2019年12月24日起對(duì)外經(jīng)營(yíng)，并且負(fù)責(zé)該公寓的物業(yè)管理。在用電方面，當(dāng)事人根據(jù)國(guó)網(wǎng)上海市電力公司電費(fèi)賬單（戶號(hào)：0149000971，分類：大工業(yè)用電）上本月份應(yīng)付賬款除以有功用電量得出的每月電費(fèi)單價(jià)向上海機(jī)床模型廠有限公司繳納該公寓產(chǎn)生的相應(yīng)電費(fèi)，2020年1月至2021年5月向上海機(jī)床模型廠有限公司繳納電費(fèi)的單價(jià)分別為0.76元/KWH、0.75元/KWH、0.70元/KWH、0.74元/KWH、0.75元/KWH、0.80元/KWH、0.76元/KWH、0.76元/KWH、0.76元/KWH、0.73元/KWH、0.74元/KWH、0.73元/KWH、0.77元/KWH、0.75元/KWH、0.76元/KWH、0.76元/KWH、0.79元/KWH。

同時(shí)，當(dāng)事人對(duì)新市南路1400號(hào)虹寓泊寓（虹口江灣店）內(nèi)的256套租賃住房設(shè)置分電表來計(jì)量并收取電費(fèi)。自2019年12月24日開業(yè)2021年5月16日，當(dāng)事人在虹寓泊寓（虹口江灣店）的《房屋租賃合同》第三頁中與租戶約定：“4.4.水、電、燃?xì)饧肮珨傎M(fèi)用4.4.1.本項(xiàng)目的……電費(fèi)單價(jià)為[1.5元/度]”。公攤水電氣費(fèi)用在《房屋租賃合同》第四頁的4.4.3.中另行計(jì)算，但截至案發(fā)從未向租戶發(fā)送賬單并收取，在電費(fèi)中加收公共區(qū)域所需的用電、保潔等費(fèi)用。2021年5月17日，當(dāng)事人在公共區(qū)域張貼費(fèi)用公告，自2021年5月1日起將電費(fèi)單價(jià)調(diào)整至0.75元/度，在住宿服務(wù)合同中與租戶約定收取每間100元/月的維護(hù)及管理服務(wù)費(fèi)。截至案發(fā)，當(dāng)事人仍未向租戶返還違法收取的費(fèi)用。

根據(jù)當(dāng)事人提供的電費(fèi)匯總表，當(dāng)事人在2019年12月至2021年4月期間合計(jì)違法多收電費(fèi)254497.37元。

上海市虹口區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局認(rèn)為，當(dāng)事人在電費(fèi)中加收公共區(qū)域所需的用電、保潔等費(fèi)用，雖然在2021年5月主動(dòng)下調(diào)電費(fèi)單價(jià)，但截至案發(fā)仍未向租戶返還違法收取的費(fèi)用，已對(duì)廣大消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失。綜上，當(dāng)事人的上述行為違反了《中華人民共和國(guó)電力法》第四十四條第一款“禁止任何單位和個(gè)人在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用；……”的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》第六十六條“違反本法第三十三條、第四十三條、第四十四條規(guī)定，未按照國(guó)家核準(zhǔn)的電價(jià)和用電計(jì)量裝置的記錄向用戶計(jì)收電費(fèi)、超越權(quán)限制定電價(jià)或者在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用的，由物價(jià)行政主管部門給予警告，責(zé)令返還違法收取的費(fèi)用，可以并處違法收取費(fèi)用五倍以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)有關(guān)主管人員和直接責(zé)任人員給予行政處分”的規(guī)定以及《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第二十八條“行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰時(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人改正或者限期改正違法行為”的規(guī)定，決定責(zé)令當(dāng)事人改正上述違法行為，并給予行政處罰如下：警告；責(zé)令返還違法收取的費(fèi)用；罰款4.83545萬元。