填補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)空白 賦能產(chǎn)業(yè)升級(jí)

四川成都牽頭研制的3項(xiàng)樓宇經(jīng)濟(jì)國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布

本報(bào)訊 （張 東）近日，在以“高標(biāo)準(zhǔn)打造產(chǎn)業(yè)新場(chǎng)景、高質(zhì)量建設(shè)城市新空間”為主題的樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化專場(chǎng)活動(dòng)上，由四川省成都市牽頭研制的《樓宇經(jīng)濟(jì)術(shù)語》《商務(wù)樓宇公共服務(wù)規(guī)范》《商務(wù)樓宇等級(jí)劃分要求》3項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)正式發(fā)布。據(jù)了解，這3項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)將于明年4月正式實(shí)施。

“樓宇經(jīng)濟(jì)是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體和動(dòng)力引擎。作為首個(gè)國家級(jí)樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)城市，成都的樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)歷經(jīng)10年地標(biāo)研制、5年地方實(shí)踐、3年國家試點(diǎn)?！背啥际惺袌?chǎng)監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，3項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布，既填補(bǔ)了國內(nèi)樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)的空白，又充分發(fā)揮成都樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)桿示范城市的引領(lǐng)效應(yīng)，為率先掌握樓宇經(jīng)濟(jì)行業(yè)話語權(quán)、推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支撐。

據(jù)了解，早在2012年，成都就制定發(fā)布了全國首批商務(wù)寫字樓地方標(biāo)準(zhǔn)——《成都市商務(wù)寫字樓等級(jí)劃分》及《成都市寫字樓物業(yè)服務(wù)等級(jí)劃分》，引入商業(yè)物業(yè)持有比例、區(qū)位條件、開發(fā)建設(shè)品質(zhì)、綠色環(huán)保、社會(huì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)等評(píng)價(jià)指標(biāo)，用標(biāo)準(zhǔn)化理念指導(dǎo)樓宇的分類管理、市場(chǎng)的規(guī)范服務(wù)，打造成都樓宇服務(wù)品牌。

去年12月，國家標(biāo)準(zhǔn)委批準(zhǔn)成都牽頭開展《樓宇經(jīng)濟(jì)術(shù)語》《樓宇公共服務(wù)》《樓宇等級(jí)要求》3項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)研制工作，批復(fù)成都開展國家級(jí)樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)，開啟了成都樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的新征程。在認(rèn)真學(xué)習(xí)吸收國內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)商、樓宇運(yùn)營企業(yè)、教育科研機(jī)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)化機(jī)構(gòu)等專業(yè)意見建議的基礎(chǔ)上，成都市商務(wù)局、成都市市場(chǎng)監(jiān)管局還組織實(shí)地調(diào)研北京、上海、廣州、深圳等國內(nèi)10余個(gè)主要城市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，在全國近30個(gè)省份50個(gè)城市開展標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)證和1885份問卷及數(shù)據(jù)分析。此外，成都市商務(wù)局、成都市市場(chǎng)監(jiān)管局還廣泛邀請(qǐng)中國社會(huì)科學(xué)院、清華大學(xué)、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院等機(jī)構(gòu)的專家學(xué)者和行業(yè)權(quán)威人士參與標(biāo)準(zhǔn)研制工作，形成樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)3項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)最終定稿上報(bào)國家標(biāo)準(zhǔn)委審定。今年9月，成都牽頭研制的3項(xiàng)樓宇經(jīng)濟(jì)國家標(biāo)準(zhǔn)獲市場(chǎng)監(jiān)管總局（國家標(biāo)準(zhǔn)委）批準(zhǔn)發(fā)布，形成了全國以成都為藍(lán)本的樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)模式。

“術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)是給行業(yè)關(guān)鍵用語命名、統(tǒng)一行業(yè)對(duì)話語境，公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是營造良好的行業(yè)發(fā)展軟環(huán)境，等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是樹立行業(yè)發(fā)展標(biāo)桿?！背啥际袠?biāo)準(zhǔn)化研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，國家標(biāo)準(zhǔn)的研制可規(guī)范全國樓宇服務(wù)管理活動(dòng)，樹立樓宇經(jīng)濟(jì)高端發(fā)展導(dǎo)向，實(shí)現(xiàn)從“經(jīng)驗(yàn)服務(wù)”向“標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)”的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式由高速度增長(zhǎng)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步提高樓宇產(chǎn)業(yè)集聚度、融合度、貢獻(xiàn)度。

在此次專場(chǎng)活動(dòng)中，還對(duì)12個(gè)國家標(biāo)準(zhǔn)起草單位、36位國家標(biāo)準(zhǔn)起草人、14個(gè)公共服務(wù)試點(diǎn)主體、25棟試點(diǎn)樓宇、10棟甲級(jí)寫字樓、29棟專業(yè)（特色）樓宇進(jìn)行了集中授牌。

《中國質(zhì)量報(bào)》