當前，人民群眾的住房需求已經(jīng)從“有沒有”轉為“好不好”，高品質(zhì)住宅開發(fā)建設成為推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡的切入點。為更好滿足多樣化改善性住房需求、助力高品質(zhì)住宅開發(fā)建設，9月21日晚，濟高控股生命力住宅標準體系暨鳳凰路壹號院產(chǎn)品發(fā)布會在濟南舉行，項目踐行高品質(zhì)住宅標準，首創(chuàng)的“6S生命力住宅體系”在現(xiàn)場發(fā)布。

從“有沒有”到“好不好”

建大家心目中的好房子

從“有沒有”到“好不好”，群眾的改善性住房需求增加，購房者對住宅開發(fā)建設提出了更高要求。近年來，山東下大力氣建設“好房子”，在推進高品質(zhì)住宅開發(fā)建設上，積極行動，走在全國前列。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳二級巡視員張道遠在致辭時表示，在住房產(chǎn)品的層面上，山東把高品質(zhì)住宅的開發(fā)建設作為一個切入點，引導和鼓勵開發(fā)企業(yè)建大家心目中的好房子，通過住宅產(chǎn)品的品質(zhì)升級，讓廣大群眾住上綠色低碳、智慧安全的好房子，同時，實現(xiàn)行業(yè)轉型、提振市場信心，推動整個房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。”張道遠希望，企業(yè)能打造出更多讓群眾滿意的好房子，實現(xiàn)高品質(zhì)居住生活需求。 

作為濟南高新區(qū)的全資國企，濟高控股集團承載著高新區(qū)面貌更新的使命，更肩負推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級和功能完善的責任?；顒蝇F(xiàn)場，濟高智慧谷公司董事長兼總經(jīng)理常艷麗致辭時說，高品質(zhì)的住宅是吸引和留住人才的重要因素之一，也是推動產(chǎn)業(yè)聚集和城市更新的有力保障。為了滿足高層次人才對高品質(zhì)住宅的需求，濟高控股集團打造了濟南院子、瓏悅府、鳳凰路壹號院等高端品質(zhì)住宅，并不斷深化對“高品質(zhì)住宅”內(nèi)涵的理解與探索，將人、自然、建筑三者融合。

“生命力住宅標準體系和鳳凰路壹號院的正式發(fā)布，將讓城市看見生長的壹號力量?！背ＦG麗表示，作為深耕濟南19載的國有企業(yè)，濟高控股集團將圍繞《山東省高品質(zhì)住宅項目開發(fā)建設指導意見》，結合“生命力住宅標準體系”，繼續(xù)擔當作為，不斷創(chuàng)新實踐，探索高品質(zhì)住宅建設的新模式、新路徑，為濟南住宅建設領域的高質(zhì)量發(fā)展作出貢獻。

踐行高品質(zhì)住宅標準

以人為本首創(chuàng)6S生命力住宅體系

濟高智慧谷公司策劃設計總監(jiān)、濟南高新城市更新有限公司總經(jīng)理呂記斌在活動現(xiàn)場首次解讀了濟高控股生命力住宅標準體系。

“高品質(zhì)住宅產(chǎn)品不是機械的復制，也不是品牌的堆砌，更不是以高定、奢華、豪宅去高聲吶喊。而是在產(chǎn)品力上不斷迭代更新，不斷卷產(chǎn)品，卷服務?！眳斡洷笤诮庾x時說，濟高控股首創(chuàng)并提出了“6S生命力住宅體系”，從城市靈魂、生態(tài)場景、建筑法則、社交系統(tǒng)、智慧科技、服務體系6個方面提升住宅品質(zhì)。

在項目擇址上，呂記斌表示要選擇更有發(fā)展?jié)摿透谐砷L性的核心區(qū)域，與城市發(fā)展同進；在生態(tài)上要把更多的空間留給自然，圍合式景觀設計給業(yè)主一個大花園。同時，追求建筑長壽化，將類幕墻體系運用于項目上，選用更長壽的石材和金屬代替涂料。呂記斌表示，建筑的成長性重點體現(xiàn)在戶型設計上，圍繞全生命周期展開設計，使用空間可以隨著家庭成員的結構變化而變化?！拔覀円矊⒕G色健康和智慧科技應用于生活場景之中，打造更宜居、舒適和便捷的生活方式。同時還提供個性化的增值服務，用完善的服務體系保障業(yè)主對美好生活的追求。” 

全小高層排布

打造1.2萬平“城市綠芯”

現(xiàn)場，鳳凰路壹號院項目三維漫游視頻發(fā)布，生命力標準體系在視頻中得到了生動呈現(xiàn)。鳳凰路壹號院匯聚了全球頂尖設計大師的卓越智慧與靈感碰撞。

此次發(fā)布會上，鳳凰路壹號院項目的設計團隊——業(yè)內(nèi)知名的GOA大象設計、北京順景園林、萬景百年室內(nèi)設計項目負責人共同解讀了鳳凰路壹號院的建筑設計、園林景觀和精裝理念。

“當建筑被賦予生命的時候，生活才會綻放出更多的美好。”GOA大象上海辦公室總裁、總建筑師、資深合伙人劉綱表示，鳳凰壹號院項目容積率是2.3，摒棄了傳統(tǒng)的對地塊進行高低配，更多考慮人居需求，采用全小高層排布，為場地帶來更多的景觀空間?！霸诮ㄖ毠?jié)的刻畫上，我們提出了輕、薄、平的設計理念?！眲⒕V說，鳳凰路壹號院項目外墻采用類幕墻體系，能實現(xiàn)外立面的平整和豐富的線條裝飾。土建外面增加了挑檐結構的創(chuàng)新做法，將玻璃與石材面的距離縮小至50mm。不同于濟南市場上過度追求鋁板與一體板的項目，鳳凰路壹號院精選天然石材干掛，有非常好的耐久性，歷久彌新。

“凰路壹號院在5年、10年以后可以更好。”北京順景園林有限公司設計院院長趙卓毅表示，鳳凰路壹號院以“懸浮森林”的設計理念，打造了“一館?兩軸?一中心?四大主題花園?七大私享花園”的園林景觀，利用地勢高差，打造12000平方米的中央花園生態(tài)景觀。整個鳳凰路壹號院會像是藏在一個大的森林里面。此外，項目東側有一個美學館，未來在南側還可以看到溪流，業(yè)主會有些像在塞納河邊上居住的感覺。

“我們并不是在設計一個住宅，而是設計一個家?！爆F(xiàn)場，萬景百年室內(nèi)設計有限公司創(chuàng)始人吳剛以“空間美學的生長力量”解讀鳳凰路壹號院的精裝理念。他說，鳳凰路壹號院戶型上可以提供多業(yè)態(tài)、功能的組合，滿足一家人全生命周期居住需求。

濟高控股首創(chuàng)“6S生命力住宅標準”，創(chuàng)新探索山東高品質(zhì)住宅建設的新模式、新路徑，以務實行動不斷滿足人民對美好生活的向往。