信網5月9日訊 近日，西海岸新區(qū)瑞源水岸小區(qū)的業(yè)主李女士反映稱，小區(qū)內部地上車位與小區(qū)外圍地上車位的停車費用每小時4元，每日封頂25元。然而地下車位又不對業(yè)主按月按年出租，僅售賣，如今瑞源水岸小區(qū)相當一部分有車而尚未購買地下車位的業(yè)主，面臨承擔不起高額停車費的問題。李女士稱：“每月高達750元的停車費，實在難以承受，希望物業(yè)能為剛需業(yè)主的利益考慮，而不是以天價停車費逼業(yè)主購買地下車位?！?/span>

未購買車位的剛需業(yè)主需繳納750元/月停車費

李女士是西海岸新區(qū)瑞源水岸小區(qū)的一名業(yè)主，“五一”假期期間看到物業(yè)張貼的關于小區(qū)外圍地上停車收費的通知。李女士稱，小區(qū)外圍地上車位的停車費用每小時4元，每日封頂25元，且不能包月租賃。而小區(qū)內部的地上停車位也不讓業(yè)主停車，如因特殊情況停留超過30分鐘，每小時4元，一天25元?！斑@樣算來，如果沒有購買地下車位選擇在小區(qū)外圍或小區(qū)地上停車，那我們每個月的停車費高達750元，實在難以承受?！?/p>

“然而小區(qū)的地下停車位屬人防車位，開發(fā)商僅對業(yè)主簽訂一次性付款租賃合同，不對業(yè)主按月按年出租?！崩钆糠Q，如今瑞源水岸小區(qū)相當一部分有車而尚未購買地下車位的業(yè)主，面臨承擔不起高額停車費的問題?！跋Ｍ飿I(yè)能為剛需業(yè)主的利益考慮，人性化收費，而不是以天價停車費逼迫業(yè)主購買地下車位?！?/p>

物業(yè)：發(fā)布的通知僅針對外來人員

為落實，信網聯(lián)系到了瑞源水岸小區(qū)物業(yè)的總公司青島瑞源物業(yè)有限公司，根據該司提供的聯(lián)系方式，信網于5月9日上午及下午分別聯(lián)系到了瑞源水岸小區(qū)物業(yè)經理薛先生，薛先生在了解到信網的采訪要求后，兩次均表示正在開會，待開會結束后給信網回復。截至到發(fā)稿，信網未收到回復。

隨后，根據瑞源水岸小區(qū)售樓處提供的聯(lián)系方式，信網又聯(lián)系到了瑞源水岸小區(qū)物業(yè)公開電話，工作人員表示，雖然物業(yè)已經張貼了小區(qū)外圍地上車位的收費標準，但至今為止還尚未收費，且所公布的收費標準并不針對業(yè)主，而是部分來小區(qū)辦事的外來臨停人員?！瓣P于小區(qū)外圍車位對業(yè)主的收費標準，需要業(yè)主來到物業(yè)與我們協(xié)商，可從未有業(yè)主與我們反映過該問題，因此物業(yè)還沒出臺相關收費政策?！痹摴ぷ魅藛T告訴信網，物業(yè)制定收費政策的初衷是為保障消防通道暢通，對業(yè)主的停車收費標準將以和業(yè)主商討的結果為準。

針對的是外來車輛收費價格

對于此事，辛安街道經落實后表示，瑞源水岸小區(qū)于2019年5月份交付使用，由瑞源物業(yè)公司入駐管理，小區(qū)共3棟樓，620戶居民。小區(qū)地上車位60個，地下車位396個，網點停車位70個，使用權均屬開發(fā)商所有，并在購房合同內詳細約定。部分居民表示，租賃價格較高，拒絕租賃車位，為保障小區(qū)消防通道通暢，瑞源物業(yè)公司實行車輛管控，禁止外來車輛及無車位車輛長時間在小區(qū)內停放，避免堵塞消防通道，如遇突發(fā)情況，應急車輛可隨時進入小區(qū)。小區(qū)網點車位暫時免費供小區(qū)業(yè)主使用，但物業(yè)公司正在研究實行車位收費制度，公示的收費標準針對的是外來車輛收費價格，本小區(qū)業(yè)主車輛收費將按政府指導價制定，會低于外來車輛收費價格，現(xiàn)尚未實施此方案。信網記者 李美玉