10月22日，成都發(fā)布從四川省住建廳獲悉，在新修訂的《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）中，“電動(dòng)車禁入電梯”被寫進(jìn)這部四川地方立法，《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》將于2022年5月1日起施行。

電動(dòng)車禁入電梯

在物業(yè)管理立法中，尚屬首次

《條例》起草組成員、四川省住建廳物業(yè)管理專家伍三明介紹，該《條例》第74條規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)禁止使用電梯轎廂運(yùn)載電動(dòng)自行車，“這一規(guī)定，在物業(yè)管理立法中，尚屬首次”。

“長(zhǎng)期以來，對(duì)于業(yè)主、使用人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共門廳、疏散走道等處停放電動(dòng)自行車或者為電動(dòng)自行車充電，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，甚至是政府執(zhí)法部門均一籌莫展?！蔽槿髡f，電動(dòng)自行車進(jìn)入電梯轎廂，在密閉空間中發(fā)生自燃造成無處可逃的傷人事件，危害人民群眾生命安全。

他介紹，《條例》修訂起草過程中，有代表建議制定禁止電動(dòng)自行車進(jìn)入電梯的立法規(guī)定，起草組也對(duì)此進(jìn)行了充分的調(diào)研。因此，在《條例》三審表決前夕，在《條例》第74條規(guī)定的物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)禁止下列行為中增加了“用電梯轎廂運(yùn)載電動(dòng)自行車”的規(guī)定。

違反規(guī)定，將怎么處理？

伍三明介紹，如果違反規(guī)定，在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)用電梯轎廂運(yùn)載電動(dòng)自行車的行為，物業(yè)服務(wù)人遵照《條例》第102條的規(guī)定，及時(shí)采取合理措施制止，拒不改正的，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)向消防救援機(jī)構(gòu)報(bào)告并協(xié)助處理。根據(jù)《條例》第102條第2項(xiàng)規(guī)定，用電梯轎廂運(yùn)載電動(dòng)自行車的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對(duì)單位處5千以上5萬以下罰款，對(duì)個(gè)人處警告或者5百以下罰款。

對(duì)于“用電梯轎廂運(yùn)載電動(dòng)自行車”的違法行為，如何及時(shí)制止？伍三明表示，這需要綜合執(zhí)法進(jìn)小區(qū)進(jìn)一步跟上。他介紹，《條例》第96條明確規(guī)定縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)管理違法行為投訴、舉報(bào)處理制度，并在本行政區(qū)域內(nèi)各物業(yè)服務(wù)區(qū)域顯著位置公布相關(guān)行政主管部門負(fù)責(zé)執(zhí)法事項(xiàng)、聯(lián)系單位、舉報(bào)電話，有關(guān)部門接到投訴、舉報(bào)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法處理。

“這也是推動(dòng)政府執(zhí)法資源下沉到小區(qū)，有利于發(fā)揮行政力量?jī)?yōu)勢(shì)，對(duì)于治理當(dāng)前居高不下的小區(qū)糾紛率，效果應(yīng)當(dāng)會(huì)顯而易見的?！蔽槿髡f。