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          國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局主管    中國(guó)質(zhì)量報(bào)刊社主辦
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          房屋裝修引發(fā)糾紛,江蘇省揚(yáng)州市消保委助力解除合同|成功案例

          2024-12-16 16:56:57 長(zhǎng)三角消保委聯(lián)盟

          家里要裝修了,很多人都是臨時(shí)抱佛腳,趕緊想辦法學(xué)習(xí)裝修的各種疑難雜問。但說(shuō)實(shí)話,咱們肚子里那點(diǎn)兒東西,根本應(yīng)付不了,裝修這件事,環(huán)環(huán)相扣,有時(shí)候稍微不注意就會(huì)搬起石頭砸自己的腳。咱普通人一輩子也許只經(jīng)歷兩三次裝修,但估計(jì)每次裝修都會(huì)憂心忡忡,吃不好睡不好的。所以絕大多數(shù)人為了省心,會(huì)第一時(shí)間首選裝修公司,畢竟專業(yè)的事得交給專業(yè)的人干。

          家住老城區(qū)的劉女士也是這樣想的

          本以為簽完裝修合同便

          可以放心等著收房子

          可事情卻遠(yuǎn)不是想得那樣簡(jiǎn)單!

          裝修請(qǐng)來(lái)專業(yè)人,誰(shuí)知問題一大堆

          劉女士說(shuō),新房裝修已經(jīng)半年,可距離收房遙遙無(wú)期,為什么呢?且聽她為我們慢慢道來(lái)……

          劉女士說(shuō),自從拿到新房后,她就接到了各種裝修公司的推薦電話,正好她也打算裝修,便選擇了一家市場(chǎng)知名度較高的裝修公司。“既然比較有名,那肯定有兩把刷子,我就能少煩點(diǎn)神了?!焙芸?,雙方就簽訂了裝修合同,約定采取“半包”的形式,消費(fèi)者支付總價(jià)款8.5萬(wàn)元,并約定了每一筆費(fèi)用具體支付時(shí)間(根據(jù)商家施工進(jìn)度)。

          “裝修這半年來(lái),我真是心力交瘁,問題太多了!”在消協(xié),劉女士吐槽,原以為找到一家靠譜的裝修公司,誰(shuí)知道問題一堆,如今更是已經(jīng)停工。為此,劉女士一一羅列了裝修過程中發(fā)現(xiàn)的問題:1.強(qiáng)電箱的問題。按照規(guī)定,嚴(yán)禁將柔性導(dǎo)管直埋于墻體內(nèi)或樓(地)面內(nèi),可裝修公司卻將她家強(qiáng)電箱移位改線,并用軟管連接,造成安全隱患。她要求整改,對(duì)方回復(fù),整個(gè)行業(yè)都是這樣操作的,不同意整改。2.空調(diào)電線管沒有做到單管單線,而是一根電線管放了2臺(tái)空調(diào)的電線。3.瓷磚問題。瓷磚空鼓率很高,雖然經(jīng)過了整改,但仍有很多空鼓;還有就是客衛(wèi)門兩邊瓷磚厚度相差6mm,影響客衛(wèi)門的安裝,后續(xù)比較麻煩。4.監(jiān)理問題。水電瓦工施工過程中,裝修公司的監(jiān)理形同虛設(shè),沒有提出任何整改要求,可事實(shí)是經(jīng)過檢查,問題很多,雖然電工4次返工,但問題仍無(wú)法解決。

          劉女士說(shuō),她以上提到的都是裝修過程中遇到的麻煩事,可這些都還不是大事,最最麻煩的是自流平的問題。當(dāng)時(shí),地板商再三強(qiáng)調(diào)自流平需要預(yù)留17mm的高度,自流平的厚度是33mm,加上地板的預(yù)留高度后為50mm。她也反復(fù)和裝修公司提起,讓他們注意,可因?yàn)殡姽軟]有開槽預(yù)埋,導(dǎo)致地板預(yù)留尺寸不夠,無(wú)法安裝。后裝修公司進(jìn)行整改,打磨自流平,靠近廚房的地方打磨很深,遠(yuǎn)離廚房的區(qū)域因下面有電線管,打磨淺,地面下有電線管的部分明顯凸出,造成自流平高低不平,客廳經(jīng)激光水平儀檢測(cè)高低相差11mm,不符合地板安裝要求,如果強(qiáng)行安裝,勢(shì)必縮短地板壽命。

          消協(xié)出面“做攔?!保p方解除合同止紛爭(zhēng)

          劉女士對(duì)此很氣憤,要求裝修公司返工,可讓她沒想到的是,裝修公司不但態(tài)度強(qiáng)硬,反倒拿出一張單據(jù),要求她支付額外費(fèi)用。對(duì)方表示,在裝修過程中,產(chǎn)生了增項(xiàng),這些是不包含在合同中的,需要額外支付。

          劉女士一聽這話,差點(diǎn)沒氣死,事情沒做好,還要多收錢?雙方一言不合,產(chǎn)生了爭(zhēng)執(zhí),裝修也就此停工。眼下,根據(jù)施工進(jìn)度,劉女士已經(jīng)支付了6.8萬(wàn)元裝修款。如今,裝修公司等得起,可她們一家人還等著年前入住新房呢,無(wú)奈之下,劉女士只好來(lái)到揚(yáng)州市消協(xié)求助。

          最終,在消協(xié)調(diào)解員的多次協(xié)調(diào)下,雙方達(dá)成了和解:1.甲乙雙方自愿終止裝飾裝修合同;2.乙方同意除收取甲方的6.8萬(wàn)元工程款外,不再要求甲方支付余款1.7萬(wàn)元;3.甲乙雙方同意不再相互追償項(xiàng)目中產(chǎn)生的任何增減項(xiàng)目款;4.雙方就此事不再追究相互責(zé)任。劉女士對(duì)此結(jié)果表示滿意。

          裝修復(fù)雜而繁瑣,需要注意事項(xiàng)多

          眾所周知,裝修是一個(gè)復(fù)雜而繁瑣的過程,為了避免發(fā)生類似消費(fèi)糾紛,在此,市消協(xié)整理了一些裝修注意事項(xiàng)。

          了解并遵守規(guī)定:在進(jìn)行任何裝修之前,應(yīng)該了解并遵守當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定和法律要求。如果需要,確保裝修計(jì)劃獲得了必要的規(guī)劃審批和許可證。

          制定詳細(xì)的裝修計(jì)劃和預(yù)算:在開始裝修之前,應(yīng)該制定一個(gè)詳細(xì)的裝修計(jì)劃,包括裝修范圍、裝修內(nèi)容和預(yù)計(jì)的時(shí)間表。同時(shí)制定一個(gè)合理的預(yù)算,考慮到材料、人工、家具、電器等各個(gè)方面的費(fèi)用,并在裝修過程中嚴(yán)格控制預(yù)算的使用。

          選擇可靠的裝修團(tuán)隊(duì)和供應(yīng)商:找到一家專業(yè)的裝修公司或建筑隊(duì)伍,并與他們建立良好的合作關(guān)系。了解他們的經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù),并查看他們的之前的工作成果。此外,選擇可靠的供應(yīng)商,以確保獲得高質(zhì)量的材料和家具。

          注重品質(zhì)和性價(jià)比:在選擇材料和家具時(shí),注重品質(zhì)和性價(jià)比。質(zhì)量?jī)?yōu)良的材料和家具不僅能夠提供更好的使用體驗(yàn)和耐久性,還能提升房屋的價(jià)值和美觀度。

          合理規(guī)劃電路和水電設(shè)施:合理規(guī)劃電路和水電設(shè)施,確保安全和便利。應(yīng)該根據(jù)家庭成員的需求和生活習(xí)慣,設(shè)計(jì)合理的電路布置和插座位置。在進(jìn)行水電改造時(shí),必須選擇正規(guī)施工隊(duì)伍,確保施工符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,以避免后續(xù)的安全隱患。

          及時(shí)溝通和監(jiān)督施工過程:在裝修過程中,與裝修團(tuán)隊(duì)保持良好的溝通,及時(shí)解決問題和調(diào)整細(xì)節(jié)。定期檢查施工進(jìn)展和質(zhì)量,確保裝修按照計(jì)劃進(jìn)行,并及時(shí)與施工方溝通監(jiān)督。

          最后要提醒廣大消費(fèi)者,千萬(wàn)不能因?yàn)榻唤o了裝修公司,自己就安心做“甩手”掌柜。還是要時(shí)時(shí)監(jiān)工,要不然等后期發(fā)現(xiàn)問題,想要再整改,那難度就不是一般的大了!

          (責(zé)任編輯:陸明)
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