總局網(wǎng)監(jiān)司印發(fā)通知要求加強(qiáng)合同行政監(jiān)管助力緩解服務(wù)業(yè)房屋租金壓力

本報訊 （記者 龐 仙）受新冠肺炎疫情影響，服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金成本支出壓力大，易引發(fā)合同糾紛。對此，市場監(jiān)管總局網(wǎng)監(jiān)司日前印發(fā)通知，要求各地聚焦復(fù)工復(fù)產(chǎn)達(dá)產(chǎn)，加強(qiáng)合同行政監(jiān)管工作，助力緩解服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金壓力。

通知指出，各地要積極參與配合地方政府及相關(guān)部門建立健全房屋租賃糾紛調(diào)處機(jī)制，充分發(fā)揮市場監(jiān)管部門職能優(yōu)勢，暢通調(diào)處渠道，加大相關(guān)法律法規(guī)和政策宣傳力度，鼓勵租賃雙方當(dāng)事人本著互諒互讓、誠實(shí)信用和公平的原則解決租賃糾紛。

通知指出，受疫情影響承租人繳納房租租金確有困難，要在尊重雙方意愿的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)當(dāng)事人平等協(xié)商，共擔(dān)風(fēng)險，穩(wěn)定租賃關(guān)系。當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以指導(dǎo)當(dāng)事人通過司法途徑解決。有條件的地區(qū)可以聯(lián)合行業(yè)主管部門制定、完善相關(guān)合同示范文本，引導(dǎo)規(guī)范當(dāng)事人簽約履約行為，預(yù)防和減少不公平格式條款和合同糾紛的產(chǎn)生。

通知強(qiáng)調(diào)，對于疫情期間利用合同實(shí)施欺詐、惡意串通等違法行為的，要堅(jiān)決予以打擊，切實(shí)維護(hù)市場秩序，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。