本報訊 （記者秦海峰）為加強房地產市場監(jiān)管，防范和化解房地產市場風險，今年以來，山西省住建廳、山西省市場監(jiān)管局聯(lián)合對11個設區(qū)城市的房地產市場進行了“雙隨機”聯(lián)合執(zhí)法檢查，結果顯示，全省房地產市場運行總體平穩(wěn)，但仍存在秩序不規(guī)范的問題。

房地產開發(fā)企業(yè)存在的主要問題有：商品房預售資金使用不規(guī)范，太原市抽查的華潤悅府等17個開發(fā)項目存在預售資金未監(jiān)管的問題；太原市的商品房買賣合同文本未使用GF-2014-0171版本；超越資質等級開發(fā)經營；將未竣工驗收備案的商品房交付使用；委托裝修協(xié)議中樣板房與實際交付商品房未做出一致性說明、樣板房未按規(guī)定保留；未按規(guī)定明碼標價等。物業(yè)服務企業(yè)存在的主要問題包括：未按規(guī)定公示或公示不全；存在消防設備不完善、消防通道不暢通等安全隱患等。房地產經紀機構存在的主要問題有：未按規(guī)定備案；房地產經紀服務合同不規(guī)范；檔案資料不完善，管理不規(guī)范；收費項目明碼標價不規(guī)范等。

對存在違法違規(guī)行為的企業(yè)、經紀機構，監(jiān)管部門將依法作出如下懲處：記入企業(yè)不良信用信息，依法實施市場和行業(yè)禁入，限制申請財政資金或政策支持；對企業(yè)商品房預售資金使用實行全過程嚴格監(jiān)管，暫停網簽資格等。同時，將相關責任單位和其母公司、子公司等關聯(lián)企業(yè)，及其在山西省區(qū)域內開發(fā)建設項目或服務項目，列為重點監(jiān)管對象。

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