本報訊 （李玉子）近日，吉林省市場監(jiān)管廳從公平公正的角度出發(fā)，制定印發(fā)《夜市場地租賃經營合同（示范文本）》，規(guī)范全省夜市場地租賃經營合同簽約履約行為，維護各方當事人合法權益。

據(jù)了解，吉林省市場監(jiān)管廳通過調研發(fā)現(xiàn)，隨著全省各地夜市陸續(xù)開放，夜市場地租賃雙方間各種各樣的矛盾逐漸顯露。例如，合同雙方的權利義務不對等，很多合同只寫了出租方的權利、承租方的義務，根本沒有提到出租方的義務、承租方的權利。

為了解決以上問題，吉林省市場監(jiān)管廳經認真調研，起草《夜市場地租賃經營合同（示范文本）》（初稿），并組織各地合同條線工作人員及法律專家進行初審，形成征求意見稿后，通過官網公開面向全社會征求意見。8月7日，吉林省市場監(jiān)管廳組織由省政府法律顧問、吉林大學法學院教授、律師以及合同雙方代表等參加的論證座談會，經認真研討，反復修改，形成《夜市場地租賃經營合同（示范文本）》（以下簡稱《合同示范文本》），于8月14日正式發(fā)布使用。

據(jù)介紹，《合同示范文本》的正文共計15條，除了《合同法》規(guī)定的當事人基本信息、合同標的、雙方權利、違約責任、爭議解決方法等一般條款外，還針對矛盾比較集中的保證金問題，設置了保證金條款，并在使用說明中提出，“建議出租方對持有下崗證、低保證、殘疾證的承租方，優(yōu)先考慮簽約或者給予適當優(yōu)惠”。

據(jù)悉，吉林省市場監(jiān)管廳將在全省范圍內大力推廣《合同示范文本》，以節(jié)約出租方制定合同的法律成本，明確雙方的權利義務，減少合同雙方法律糾紛，形成公平有序的市場經濟秩序。

《中國質量報》