□ 本報(bào)記者 何 可

老電影《沒事偷著樂》里有這樣一個(gè)橋段：為了結(jié)婚，大民動(dòng)員弟弟、妹妹和母親，像住集體宿舍一樣擠在外屋……電影畫面背后，反映的是當(dāng)時(shí)社會(huì)的一個(gè)普遍現(xiàn)象——住房條件緊張。

而老舍小說《四世同堂》里的景象，在新中國(guó)成立后的一段時(shí)期乃至改革開放初期都是中國(guó)家庭的一大常態(tài)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門披露的數(shù)據(jù)顯示，1949年我國(guó)城鎮(zhèn)人均住房建筑面積僅為8.3平方米。

住房是遮風(fēng)擋雨的庇護(hù)場(chǎng)所，更是家的象征。新中國(guó)成立70年來，我國(guó)人均住房面積增長(zhǎng)了近4倍，住房環(huán)境也從瓦片平房、單元房升級(jí)成了如今的花園社區(qū)……老百姓的安居夢(mèng)正照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。

住房面積的“量變”

今年5月，55歲的陳澤鵬在河北保定購(gòu)置了一套新房。在兒子成家之后，他與老伴的日子輕松了很多。這套改善性住房是陳澤鵬的第四個(gè)“家”，三室一廳，平時(shí)自己和老伴住，逢年過節(jié)，接待兒子一家，綽綽有余。

出生于上個(gè)世紀(jì)60年代的陳澤鵬，生在一個(gè)農(nóng)村家庭，小時(shí)候的家雖然獨(dú)門獨(dú)院，但是房間少、孩子多，空間十分逼仄，一張小小的桌子，做飯時(shí)是媽媽的案板，吃飯時(shí)是全家的飯桌，寫作業(yè)時(shí)是孩子們的書桌。

上個(gè)世紀(jì)80年代末，陳澤鵬參加工作，并分到了職工宿舍，有了自己的第二個(gè)家。那是一座3層的筒子樓，磚混結(jié)構(gòu)，每層有個(gè)狹長(zhǎng)的外走廊，好幾家共用衛(wèi)生間、廚房，樓道里常年黑乎乎的，混合著廁所和飯菜的味道?！吧习嗝鎸?duì)面，下班門對(duì)門，擠公共廁所，去公共澡堂”給他留下了很深的記憶。

2004年，陳澤鵬購(gòu)買了第一套屬于自己的商品房，兩室一廳，居住環(huán)境有了極大的改善，基本剛需得到了滿足。

陳澤鵬“家”的變化軌跡，與中國(guó)很多家庭類似。新中國(guó)成立后，住房擁擠狹小、幾代同堂、衛(wèi)生條件差是那個(gè)時(shí)代絕大多數(shù)人的共同記憶。五六十年代，國(guó)家又提出先生產(chǎn)、后生活，把主要精力放在了工業(yè)生產(chǎn)上，導(dǎo)致住房短缺愈加嚴(yán)重。

住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌就曾指出，上世紀(jì)70年代末，最大的民生問題之一就是住房問題。

針對(duì)住房短缺問題，上世紀(jì)80年代到90年代，國(guó)家對(duì)改革住房舊體制進(jìn)行了多種形式的探索。1994年，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》提出，建立以中低收入家庭為對(duì)象、具有社會(huì)保障性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)體系和以高收入家庭為對(duì)象的商品房供應(yīng)體系。1998年，國(guó)家正式發(fā)布文件，決定自當(dāng)年起停止住房實(shí)物分配，建立住房分配貨幣化、住房供給商品化、社會(huì)化的住房新體制，中國(guó)由此進(jìn)入了住宅全面商品化的時(shí)代。

多個(gè)國(guó)家層面政策文件定調(diào)后，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)迎來了高速發(fā)展時(shí)期。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《改革開放40年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成就系列報(bào)告之八》指出，改革開放40年來，我國(guó)住宅建設(shè)規(guī)模大幅增加，有效改善了人民的居住條件。

住宅環(huán)境的“質(zhì)變”

曾經(jīng)上海弄堂里的72家房客、老北京的大雜院、東北老工業(yè)基地的棚戶區(qū)……如今已經(jīng)逐漸消失不見，取而代之的是一棟棟高層住宅樓。住宅區(qū)內(nèi)，柳樹低垂，鳥語(yǔ)花香，平整寬闊的路面、舒適干凈的座椅、品類齊全的健身器材等錯(cuò)落有致，宛若一個(gè)生態(tài)公園。

根據(jù)中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)表的《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告（2018-2019）》顯示，中國(guó)居民已基本告別“蝸居”時(shí)代，進(jìn)入“適居”時(shí)代。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也指出，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展?jié)M足了人民群眾改善居住空間和環(huán)境的需求。

近年來，隨著生活水平的提高，人們已經(jīng)不再滿足于住得寬敞，還追求住得舒適、住得安樂。在一座座高樓大廈拔地而起，一棟棟小高層建筑遍地開花的背后，不僅有著居住面積的“量變”，還有著居住環(huán)境的“質(zhì)變”。

在建筑形式方面，高層住宅、花園洋房、獨(dú)棟別墅……越來越多的建筑形式如雨后春筍般出現(xiàn)；歐式、田園、現(xiàn)代……各種各樣的建筑風(fēng)格層出不窮。在居住環(huán)境方面，人們對(duì)房屋的舒適度、美觀度、地理位置、社區(qū)環(huán)境有了更高的追求，不僅社區(qū)內(nèi)要綠樹成蔭、溫馨舒適，社區(qū)附近還要承載購(gòu)物、休閑、娛樂、美食等功能。

“住”是衡量生活質(zhì)量的一個(gè)重要維度，它的變遷，就像一面鏡子，照出了國(guó)民從“蝸居”到安居樂居的發(fā)展軌跡，也照出了社會(huì)進(jìn)步的影子。

《中國(guó)質(zhì)量報(bào)》