信網(wǎng)4月29日訊買(mǎi)房后開(kāi)發(fā)商一再延期，而申請(qǐng)退房后又遭到開(kāi)發(fā)商無(wú)限期拖延。近日，市民劉先生向信網(wǎng)(0532-80889431)投訴稱，他于2014年6月在青島城陽(yáng)中交陽(yáng)光嶼岸買(mǎi)了一套房子，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商口頭承諾2015年4月份交房。但是，之后開(kāi)發(fā)商一再延期至2015年底，劉先生無(wú)奈提出退房，開(kāi)發(fā)商雖然同意退房，但是表示需要將房子賣掉后才能將錢(qián)退回。關(guān)于此事，中交陽(yáng)光嶼岸銷售部蔣經(jīng)理表示不方便多說(shuō)。

    口頭承諾今年4月交房

   4月27日，市民劉先生向信網(wǎng)反映，2014年6月，他在青島中交陽(yáng)光嶼岸定了一套房子，當(dāng)時(shí)交1萬(wàn)元定金、4萬(wàn)元的首付以及11000多元的維修基金。

   據(jù)劉先生介紹，開(kāi)發(fā)商口頭承諾2015年4月交房，可是其他業(yè)主的購(gòu)房合同上約定的交房日期卻是2015年12月31日。劉先生告訴信網(wǎng)，“當(dāng)時(shí)我交首付的時(shí)候，跟售樓處提出想先看一下合同，可是不交錢(qián)他們不給看。我說(shuō)得搞清楚到底是4月交房還是12月交房，開(kāi)發(fā)商說(shuō)交房日期只會(huì)早不會(huì)晚。我怕有問(wèn)題就沒(méi)有簽購(gòu)房合同，但是因?yàn)樗麄兂兄Z4月份交房，我這才買(mǎi)了這套房子。”

   據(jù)了解，青島中交陽(yáng)光嶼岸位于城陽(yáng)區(qū)夏莊銀河路360號(hào)，由中交地產(chǎn)青島城陽(yáng)置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，物業(yè)以住宅為主，于2014年5月開(kāi)盤(pán)銷售。

   在劉先生定下房子之后，“直到2014年12月份的一天，開(kāi)發(fā)商突然通知我說(shuō)2015年4月確實(shí)交不了房了，我提出退房，售樓處的工作人員說(shuō)只能換不能退。”劉先生告訴信網(wǎng)。

    “什么時(shí)候把房子賣出去什么時(shí)候退錢(qián)”

   雖然不給退房，但是，開(kāi)發(fā)商提出了一個(gè)變通方案，由于劉先生之前購(gòu)買(mǎi)的46號(hào)樓5單元的房子無(wú)法按期交付，要想4月份按期收房的話，就要更換一套位于45號(hào)樓的房子。經(jīng)過(guò)考慮，劉先生接受了開(kāi)發(fā)商的建議，更換了45號(hào)樓的一套房源，并簽訂了一份關(guān)于更換房源的轉(zhuǎn)房書(shū)。

   更換房源之后，開(kāi)發(fā)商再次爽約，告訴劉先生45號(hào)樓在4月份也無(wú)法交房了，需要等到10月交房。劉先生很生氣，立即提出退房的要求。雖然開(kāi)發(fā)商同意了劉先生的退房要求，但是提出要按照劉先生個(gè)人違約來(lái)處理，這樣的話就要扣除1萬(wàn)元的定金。

   劉先生告訴信網(wǎng)，“我當(dāng)時(shí)同意按照違約來(lái)處理，1萬(wàn)元不退就算了，只要能給我退房就行了?！碑?dāng)時(shí)接待劉先生的工作人員要求他先寫(xiě)一份退房申請(qǐng)?zhí)峤唤o公司，并且告訴劉先生需要將房子賣出以后才能把錢(qián)退給他，“開(kāi)發(fā)商讓我自己介紹客戶來(lái)買(mǎi)這套房子，或者他們來(lái)賣這套房子，反正什么時(shí)候把房子賣出去什么時(shí)候給我退錢(qián)，你要是兩年賣不出去的話，我還得等兩年了?！?/p>

    開(kāi)發(fā)商稱不方便說(shuō)太多

   “我已經(jīng)遞交了退房申請(qǐng)，可是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給我解決問(wèn)題的具體時(shí)間，總是跟我說(shuō)正在向公司申請(qǐng)，從來(lái)沒(méi)有主動(dòng)聯(lián)系過(guò)我。”劉先生對(duì)青島中交陽(yáng)光嶼岸的做法表示不滿。

   信網(wǎng)就此事聯(lián)系到中交陽(yáng)光嶼岸當(dāng)時(shí)接待劉先生的工作人員馬先生。對(duì)于劉先生的問(wèn)題，他表示，“我現(xiàn)在正在接待客戶，等忙完了向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)一下，再給你答復(fù)?！?/p>

    當(dāng)信網(wǎng)再次聯(lián)系到馬經(jīng)理時(shí)，馬經(jīng)理表示，“我已經(jīng)跟領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)了，領(lǐng)導(dǎo)會(huì)給你回復(fù)的?！?/p>

   隨后，中交陽(yáng)光嶼岸營(yíng)銷部的蔣經(jīng)理回復(fù)信網(wǎng)，“公司領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)知道劉先生的事情了，我們給客戶的答復(fù)也是根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的要求來(lái)的，在沒(méi)有接到領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)一步的通知之前，不方便說(shuō)太多。我們還是希望直接跟客戶溝通，來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題?！?/p>

    關(guān)于此事，信網(wǎng)將會(huì)繼續(xù)跟蹤報(bào)道。

    信報(bào)全媒體記者 高鵬