信網(wǎng)3月19日訊延期交房半年多，業(yè)主既不知道導(dǎo)致延期的真正原因，也得不到交房的確切時間。近日，市民楊先生撥打信報全媒體熱線(0532-80889431)反映，青島尚樂城開發(fā)商與業(yè)主簽訂的購房合同約定2014年9月30日交房，但是至今延期交房已經(jīng)半年多了，依然遙遙無期。信報全媒體從尚樂城工程部門得知，目前由于工程驗收以及小區(qū)供電等問題導(dǎo)致延期交房。開發(fā)商表示正在積極協(xié)調(diào)當(dāng)中。

    業(yè)主：交房時間一拖再拖

   市民楊先生是青島市北區(qū)尚樂城的業(yè)主。近日，楊先生向信報全媒體反映，他于2012年5月份在尚樂城買了一套商品房，“當(dāng)時合同約定開發(fā)商將于2014年9月30日交房，但是到現(xiàn)在已經(jīng)延期半年多了還沒有交房?！?/p>

   據(jù)了解，尚樂城位于青島市北區(qū)人民路285號，是由青島市銀鷗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)9棟高層住宅，大部分用于原國棉二廠宿舍回遷，小部分作為商品房出售。

   楊先生介紹，他于2012年5月份，在尚樂城看中了一套房子，“當(dāng)時感覺這里地段挺好，而且房子主體也差不多快完工了，所以就決定在尚樂城買房。但是當(dāng)時開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證，所以就以協(xié)議金的名義交了總房價的30%的款項，只是簽了一份《誠意購房協(xié)議》?！?/p>

   “我也知道開發(fā)商沒有預(yù)售證賣房子有問題，但是當(dāng)時我買房心切，而且正在辦理出國手續(xù)，所以沒考慮太多就交了錢?！睏钕壬硎尽５菦]有預(yù)售證就無法簽訂正式的購房合同，業(yè)主們也曾找過開發(fā)商交涉，開發(fā)商總是以各種理由“安撫”業(yè)主。直到在2013年12月份，開發(fā)商正式辦理了商品房預(yù)售證，并于2014年1月通知業(yè)主到售樓處簽訂正式的購房合同。

    開發(fā)商總是以各種理由敷衍

   楊先生告訴信報全媒體，“2014年1月份，開發(fā)商通知我到售樓處簽合同，合同上約定開發(fā)商將會在2014年9月30日交房。本來以為離交房日期挺近了，就開始準(zhǔn)備裝修。誰知到了交房日期，開發(fā)商非但沒有交房，反而以各種理由一拖再拖。一開始開發(fā)商態(tài)度還挺好，會向大家進行解釋，但是后來態(tài)度就變了，甚至置之不理了。”

   另一位業(yè)主王先生告訴記者，“開發(fā)商總是以各種理由敷衍我們，一會兒說資金出了問題，一會兒又說驗收出了問題，我們現(xiàn)在都不知道到底是什么原因?qū)е卵悠诮环康?，現(xiàn)在只能干著急?！?/p>

    驗收和供電環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題

   近日，記者來到位于人民路的尚樂城小區(qū)，小區(qū)的住宅基本已經(jīng)建設(shè)完畢，內(nèi)部道路施工完成，有不少工人正在進行綠化區(qū)域以及管道等的施工。

   記者就延期交房的問題咨詢了尚樂城售樓中心。一位王女士表示，“目前導(dǎo)致延期交房的主要原因是供電問題，現(xiàn)在小區(qū)還沒接入供電局輸電網(wǎng)絡(luò)。只是接通了臨時用電，供小區(qū)施工使用，無法保證小區(qū)業(yè)主用電。我們也挺著急，已經(jīng)向公司匯報了，公司承諾今年5月底交房。”

   隨后銀鷗房地產(chǎn)工程部一位李姓經(jīng)理致電記者，對延期交房的原因做出了具體解釋。李經(jīng)理表示，“之所以延期交房是因為出現(xiàn)了不少的問題。按照設(shè)計，小區(qū)的排污管道需要接入到緊鄰小區(qū)的規(guī)劃路上。但是工程進展上出了問題，直到春節(jié)前排污管道才接通，所以拖了一段時間。另外，驗收方面也不順利。春節(jié)前，質(zhì)監(jiān)站的工作人員來看過一次，由于一些方面存在工程質(zhì)量問題，質(zhì)監(jiān)站要求我們做出整改?！备鶕?jù)李經(jīng)理的解釋，尚樂城目前尚未向質(zhì)監(jiān)站提交單體工程驗收的申請，所以要想通過最后的綜合驗收，還有不少工作要做。

   王女士提及的供電問題，李經(jīng)理也做出了解釋，“目前，小區(qū)35000伏的配電工程尚未接通，小區(qū)現(xiàn)在僅僅接通了臨時電，供施工使用。如果交房之后，小區(qū)用電量過大的話，臨時電超負荷使用，就容易出現(xiàn)隱患。我們正在與供電局進行溝通，爭取盡早解決供電問題。如果不出意外的話，我們會在上半年交房?！?/p>

   記者將此事反映至市北區(qū)政務(wù)熱線，工作人員表示會將問題反饋給相關(guān)主管部門，會盡快作出答復(fù)。信報全媒體將會繼續(xù)關(guān)注事件進展。 文/圖信報全媒體記者 高鵬