中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊 2019年12月27日，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于2019年度房地產(chǎn)市場“雙隨機” 監(jiān)督執(zhí)法檢查情況的通報（第932號），此次隨機抽查了13家企業(yè)22個項目現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)了44個問題。

據(jù)通報，為進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，防范和化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險，根據(jù)《關(guān)于開展2019年度房地產(chǎn)市場秩序規(guī)范整治專項行動的通知》（晉建房函〔2019〕493號）和《關(guān)于開展房地產(chǎn)項目工程質(zhì)量安全和市場行為“雙隨機”監(jiān)督執(zhí)法檢查的通知》（晉建質(zhì)函〔2019〕780號）要求，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對太原、晉中兩市房地產(chǎn)開發(fā)項目進行了“雙隨機”聯(lián)合執(zhí)法檢查。

此次檢查隨機抽查了華潤、保利、萬科、恒大、富力、融創(chuàng)、碧桂園、陽光城、紅星、遠(yuǎn)大、金科、藍(lán)光、怡和等13家企業(yè)22個項目現(xiàn)場，主要檢查項目開發(fā)、建設(shè)、銷售、交付使用等情況，發(fā)現(xiàn)了44個問題。檢查完畢后，我廳召集兩市房地產(chǎn)主管部門和13家企業(yè)負(fù)責(zé)人，通報了檢查情況，下達(dá)了執(zhí)法建議書。目前，兩市相關(guān)部門經(jīng)過調(diào)查取證，已按照法定權(quán)限和程序?qū)z查發(fā)現(xiàn)問題處理完畢，并公開了處理結(jié)果。

從檢查情況看，兩市房地產(chǎn)部門能夠認(rèn)真履行行業(yè)監(jiān)管職責(zé)，房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)，但發(fā)現(xiàn)仍存在市場秩序不規(guī)范的問題，主要表現(xiàn)為：商品房預(yù)售資金游離在監(jiān)管之外，企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款，收取的購房款未存入商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶、甚至未使用監(jiān)管賬戶；經(jīng)營場所公示不規(guī)范，項目銷售現(xiàn)場醒目位置未按規(guī)定公示《城市商品房預(yù)售管理辦法》等法律法規(guī)和一房一價銷售進度表等內(nèi)容；未按規(guī)定宣傳展示，項目宣傳資料中未載明《商品房預(yù)售許可證》批準(zhǔn)文號、與展示戶型所在樓座不一致；個別項目存在違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售、委托代理銷售機構(gòu)未備案等問題。