□通訊員　張衛(wèi)衛(wèi)

紫金山/金陵晚報記者　錢建芬

“沒想到辦理完過戶不到一個小時，在“我的南京”APP里就有了電子發(fā)票，真的很方便！”11月27日上午，市民楊女士在南京市政務(wù)中心辦理二手房交易，將父親名下的一套房過戶給自己。在工作人員指導(dǎo)下，她打開“我的南京”APP，很快找到了剛過戶房子的電子發(fā)票，這張發(fā)票也成為江蘇省首張房產(chǎn)交易電子發(fā)票。

今后，南京市民來市政務(wù)中心辦理二手房交易后，可通過“我的南京”APP或江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)隨時查看電子發(fā)票，其效力等同于紙質(zhì)發(fā)票。后續(xù)辦理房產(chǎn)抵押、公積金貸款、銀行貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)時，可不再提供紙質(zhì)發(fā)票了，電子發(fā)票成為有效憑證。

據(jù)了解，過去辦理住房貸款時，貸款人須攜帶購房發(fā)票、納稅證明等現(xiàn)場提交給銀行。而現(xiàn)在完成二手房交易后，購房電子發(fā)票即同步推送給省、市公積金中心以及全市各大銀行機(jī)構(gòu)，貸款人無需再攜帶相關(guān)票據(jù)。

“與紙質(zhì)發(fā)票相比，電子發(fā)票的最大優(yōu)勢就是與購房人身份證或購房企業(yè)營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行了捆綁，以數(shù)據(jù)信息的形式存儲在電子證照庫中，避免了流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)丟失或篡改情況的發(fā)生?！蹦暇┦姓?wù)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

你貸款買的哪套房，稅票報了多少稅，發(fā)票開了多少錢，這些信息從一張電子發(fā)票里都能追溯到。市政務(wù)辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說，得益于區(qū)塊鏈技術(shù)的運(yùn)用，每一張二手房交易的電子發(fā)票從“誕生”那刻起，就被推到由區(qū)塊鏈技術(shù)統(tǒng)一管理的電子證照庫，從而實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)全生命周期的可追溯性，并且只能讀取和寫入，不能修改和刪除，不用擔(dān)心丟失。

“老百姓辦事的材料越來越少，跑窗口的頻率越來越低，這些其實(shí)都離不開區(qū)塊鏈技術(shù)的運(yùn)用。”該負(fù)責(zé)人舉例，早在電子發(fā)票之前，南京主城六區(qū)已于去年5月先行推廣涉稅房產(chǎn)交易電子稅票。通過電子證照庫，房產(chǎn)、稅務(wù)、銀行之間實(shí)現(xiàn)了信息推送和實(shí)時共享，原先需要過兩天來領(lǐng)稅票變?yōu)榱水?dāng)場領(lǐng)取，市民少跑一次，同時辦理時間也壓縮了，辦事便捷度大大提升。據(jù)統(tǒng)計，截至今年10月底，南京全市已累計開出涉稅房產(chǎn)交易電子稅票73995筆。

據(jù)悉，目前二手房交易稅收電子發(fā)票僅在南京市政務(wù)服務(wù)中心先行試點(diǎn)，下一步將向主城其它區(qū)級政務(wù)服務(wù)中心以及房產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記中心全面推廣。