中國網(wǎng)財經(jīng)11月27日訊(記者 舒越)福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳辦公室日前發(fā)布通知，近期分別于8月、9月、10月開展了全省房建市政工程安全生產(chǎn)暗訪和遠程視頻安全質(zhì)量巡查工作。

福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳辦公室表示，在巡查工作中，隨機抽查暗訪了各地在建房建項目55個，市政項目11個，共66個。發(fā)出督促全面停工改正通知書7份，督促局部停工改正通知書36份，督促改正通知書23份。

通知指出，對于被全面停工的7個項目相應的施工、監(jiān)理單位和項目經(jīng)理、總監(jiān)予以全省批評；對7個全面停工、36個局部停工，共43個停工項目由相應設區(qū)市主管部門掛牌督辦，逐項整改，經(jīng)設區(qū)市主管部門復查后銷號；此外，還發(fā)現(xiàn)瑞盛中央花園一期等5個項目存在施工現(xiàn)場鋼管、可調(diào)托撐材質(zhì)不符合“閩建建〔2017〕30號”文要求等問題,決定取消該項目省級標準化優(yōu)良項目參評資格，同時核減福州1個，廈門、寧德各2個2019年度省級標準化優(yōu)良項目指標。

在被掛牌督辦的43個項目中，位于漳州的中駿云景臺(B區(qū))4#-11#樓、14#-22#樓、A4#-A5#樓、A7#-A8#樓、地下室項目榜上有名，原因是外腳手架鋼管和扣件材質(zhì)不符合要求，被責令局部停工。

資料顯示，中駿云景臺(B區(qū))的建設單位是漳州駿越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，施工單位是廈門市捷安建設集團有限公司，監(jiān)理單位是鄭州中興工程監(jiān)理有限公司。據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，漳州駿越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的控股股東是福建中駿置業(yè)有限公司，福建中駿是中駿集團的全資子公司。中駿集團官網(wǎng)也可以看到，中駿云景臺是其旗下的開發(fā)項目。

除了抽查發(fā)現(xiàn)的問題，今年以來，中駿集團旗下項目也曾發(fā)生事故。8月1日凌晨，位于江西南昌市東新鄉(xiāng)匯仁大道以南的中駿雍景灣項目5#樓與10#樓之間地下室車庫頂板局部塌陷，無人員傷亡。該項目建設單位為南昌駿捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“南昌駿捷”)，中駿集團2018年年報顯示，南昌駿捷是其間接持股90%的附屬公司。

今年10月，江蘇蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的行政處罰公示顯示，蘇州駿達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱“蘇州駿達”)因未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，被責令改正，并罰款50萬元。天眼查顯示，蘇州駿達的控股股東為上海駿泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，上海駿泰是上海中駿置業(yè)的全資子公司。中駿集團2018年年報也提到，上海中駿置業(yè)是其主要附屬公司。

此外，中國網(wǎng)財經(jīng)記者也注意到，中駿旗下項目近來頻繁被業(yè)主投訴維權。據(jù)新華社報道，上海市普陀區(qū)“中駿天譽”的多位業(yè)主反映，開發(fā)商在售樓時將贈送面積作為賣點，交付后卻發(fā)現(xiàn)，這些贈送面積被監(jiān)管部門認定為違法建筑，無法辦理產(chǎn)權證。此外，該項目有的廚房是由陽臺改造而成，有的戶型甚至連主臥、次臥、衛(wèi)生間都是違法建筑。

中國經(jīng)濟周刊曾發(fā)布《上海中駿天譽小區(qū)千萬豪宅陷“違建”門》的報道。報道稱，上海購房者吳先生的投訴稱，位于上海普陀區(qū)的中駿天譽家苑所謂的贈送面積系“違法建筑”。有業(yè)主告訴該媒體記者，中駿前員工曾向他們透露，中駿的多個項目都有違建情況。今年6月，上述“違建門”有了處理結果，即業(yè)主獲賠全款，違建開始拆除。

還有業(yè)主在人民網(wǎng)地方領導留言板投訴稱，天津市西青區(qū)精武鎮(zhèn)中駿柏景灣存在重大設計缺陷，比如廚房、主衛(wèi)沒有上水。隨后，西青區(qū)回復稱：關于“廚房無上水”問題，開發(fā)商已同意統(tǒng)一安裝上水管。北京中駿四季家園的業(yè)主投訴項目存在草皮與樓體之間有明顯縫隙，窗戶松動、墻面開裂等問題。

而中駿集團目前正在沖刺千億規(guī)模，這也讓其質(zhì)量問題受到更多關注。

中駿集團董事局主席黃朝陽此前曾公開表示，到2020年，中駿要進入千億隊伍。根據(jù)克而瑞研究數(shù)據(jù)，2019年1-10月，中駿集團的全口徑銷售金額為600.8億元，行業(yè)排名第44。與此同時，中駿集團還加快了拿地速度。中指研究院披露的數(shù)據(jù)顯示，1-10月，中駿集團的拿地金額為275億元，排第27位。

規(guī)模擴張的同時，中駿集團的負債也在走高。截至2019年6月30日，中駿集團的負債總額達1044.44億元，較年初的793.51億元增加250.93億元，資產(chǎn)負債率為80.39%，而年初為78.19%。