信網(wǎng)11月22日訊 近日，市民王先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，今年國慶期間，青島一汽解放人才公寓“銘德宜居”小區(qū)(以下簡稱：銘德宜居)在驗收手續(xù)不齊全的情況下要求住戶強制收房。而針對該情況，即墨住建局曾于2019年10月8號對銘德宜居建設(shè)單位進行約談，責(zé)令立即停止交房，按有關(guān)規(guī)定組織工程竣工驗收，工程未經(jīng)竣工驗收合格嚴(yán)禁交房。對此，銘德宜居開發(fā)商青島麗城置業(yè)有限公司并未對此事回應(yīng)。

在銘德宜居購置房屋的王先生稱，今年國慶期間，銘德宜居組織業(yè)主交房。本來交房是件大喜事，但業(yè)主去交付現(xiàn)場一看，他們發(fā)現(xiàn)銘德宜居的驗收證件不僅未齊，就連延期交房3個月的違約金開發(fā)商也沒給業(yè)主結(jié)算。而除此之外，小區(qū)還有許多設(shè)計和施工不合理的地方。“例如小區(qū)沒有綠化都是土路，入戶門單薄，個別業(yè)主屋內(nèi)電路不通等?！?/p>

王先生表示，雖然他很著急收房，但他認為銘德宜居在當(dāng)時驗收手續(xù)不齊全的情況下就要求住戶強制收房，屬于違規(guī)交房。

針對業(yè)主投訴銘德宜居曾違規(guī)交房一事，11月21日信網(wǎng)聯(lián)系到了開發(fā)商青島麗城置業(yè)有限公司的工作人員，該工作人員表示并不知情，將由相關(guān)負責(zé)人稍后回復(fù)，但截至發(fā)稿，信網(wǎng)并未得到任何回應(yīng)。

信網(wǎng)了解到，青島一汽解放人才公寓“銘德宜居”小區(qū)為青島麗城置業(yè)有限公司開發(fā)。信網(wǎng)從即墨區(qū)相關(guān)部門獲悉，2019年10月1日國慶放假期間，一汽解放青島汽車有限公司在公司職工急于用房的情況下確實曾向青島汽車產(chǎn)業(yè)管理委員會申請協(xié)調(diào)開發(fā)單位組織銘德宜居小區(qū)質(zhì)量開放日交房活動。

而針對當(dāng)時“銘德宜居”違規(guī)交房的行為，即墨區(qū)住建局于2019年10月8號對建設(shè)單位進行了約談，責(zé)令立即停止交房，按有關(guān)規(guī)定組織工程竣工驗收，在工程未經(jīng)竣工驗收合格的情況下嚴(yán)禁交房。

工作人員表示，之后銘德宜居B區(qū)工程于 2019年10月18日具備了竣工驗收條件，建設(shè)單位組織了工程竣工驗收和備案，工程具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、規(guī)劃核實合格證、工程竣工驗收備案表，建設(shè)單位按購房合同約定組織了業(yè)主交房?！岸槍I(yè)主之前提出的入戶門規(guī)格型號符合設(shè)計要求，個別業(yè)主電路不通的問題，建設(shè)單位已聯(lián)系業(yè)主進行了處理。建設(shè)單位承諾對于業(yè)主反映的有關(guān)保修期限保修范圍之內(nèi)的質(zhì)量問題將按照有關(guān)規(guī)定及時進行維修處理。經(jīng)現(xiàn)場查驗，目前小區(qū)內(nèi)已進行了綠化;綠地均已栽植苗木，其中入口區(qū)域種植草坪，道路已硬化。” 信網(wǎng)記者 顧青青