信網(wǎng)11月5日訊 先在售樓處聽置業(yè)顧問介紹項(xiàng)目信息，然后參觀樣板間，最后又回到售樓處聽置業(yè)顧問算價(jià)格，這一圈看下來張先生對青島印象?灣的房子有了了解，但對精裝房的具體信息還是一頭霧水：“樣板間里沒有品牌介紹，售樓處里也沒看到公示信息，只有置業(yè)顧問說了句裝修備案價(jià)是2800元?！毙啪W(wǎng)(熱線0532-80889431)以購房者的身份探訪了售樓處，發(fā)現(xiàn)售樓處里雖然有兩張精裝修的介紹，但這兩個(gè)牌子卻被放在了角落里，而且還被花瓶擋住了，如果不是仔細(xì)尋找壓根看不到。不僅如此，置業(yè)顧問還坦言，雖然精裝修的備案價(jià)格是2800元，但實(shí)際裝修效果與備案價(jià)有一定差距。

樣板間里看一圈 精裝修標(biāo)準(zhǔn)都還是未知

對張先生來說，看婚房是最近一段時(shí)間最重要的大事，新房、二手房都看了不少，售樓處也去了無數(shù)家，可在青島印象?灣看房時(shí)，他卻沒有看到精裝修的標(biāo)準(zhǔn)，這不僅讓他有些擔(dān)心：“如果真的要買精裝房，交付之后的質(zhì)量能有保證嗎?”

張先生告訴信網(wǎng)，青島印象?灣做的是實(shí)體樣板間，樣板間搭在夢想家的2期里，有113平方米和83平方米兩種，兩種戶型的裝修風(fēng)格也不相同，但置業(yè)顧問給的精裝修價(jià)格都是每平方米2800元?！皹影彘g里的東西都很齊全，但是沒看到任何介紹品牌或者材料的說明，我一個(gè)外行人單看裝修出來的效果也看不出來都是些什么材料?！?/p>

在參觀樣板間的過程中，張先生也向置業(yè)顧問問過有關(guān)裝修材料的問題，“置業(yè)顧問也口頭說了幾種，可我也記不下來。置業(yè)顧問說等簽合同的時(shí)候會把材料和品牌都寫在合同里，可我認(rèn)為得先知道了裝修標(biāo)準(zhǔn)是什么，我才能決定要不要接受這里的精裝房，而不是等到要簽合同了再知道都有什么東西?！睆埾壬f，直到參觀完樣板間回到售樓處，自己都沒有看到有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)的信息公示。

實(shí)際裝修與報(bào)價(jià)有差距 精裝修標(biāo)準(zhǔn)“藏”在花瓶后

在接到張先生反映的問題后，信網(wǎng)也以購房者的身份來到青島印象?灣。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前銷售的房屋主要集中在項(xiàng)目東側(cè)的閱山園，另外還有部分夢想家2期的房屋在售?！艾F(xiàn)在還可以選擇要毛坯房還是精裝房，還有兩種裝修風(fēng)格可以選?！?/p>

隨后，置業(yè)顧問帶著信網(wǎng)參觀了樣板間。正如張先生所說，樣板間里沒有任何有關(guān)裝修品牌或者材料的說明，向置業(yè)顧問詢問時(shí)，對方也只是簡單介紹了幾種主要材料的品牌?！把b修標(biāo)準(zhǔn)的備案價(jià)格是每平方米2800元，不過實(shí)際裝修可能就在2000元左右，這個(gè)價(jià)格可能比自己裝修稍微貴一點(diǎn)?！痹诮榻B時(shí)，置業(yè)顧問坦言實(shí)際裝修情況與備案價(jià)格有一定差距。

在售樓處里，顯眼位置擺放的都是項(xiàng)目的廣告圖片，確實(shí)沒有有關(guān)精裝修標(biāo)準(zhǔn)的介紹。不過，信網(wǎng)最終在售樓處一角擺放的花瓶后面發(fā)現(xiàn)了裝修材料的公示信息，只是這個(gè)位置實(shí)在過于隱蔽，如果不是特意尋找壓根就發(fā)現(xiàn)不了。

售樓處答復(fù)：公示信息在已按客戶要求挪到醒目位置

在探訪售樓處之后，信網(wǎng)就發(fā)現(xiàn)的問題重新聯(lián)系了青島印象?灣的售樓處，但工作人員似乎認(rèn)為這些問題都不算大事，反問信網(wǎng)“跟你們有什么關(guān)系?”

工作人員稱，售樓處已經(jīng)將精裝修的公示信息放在沙發(fā)區(qū)的醒目位置了，“之前也有客戶提過裝修信息擺放的位置不顯眼，所以我們就給挪到顯眼的位置了?！辈贿^，工作人員也說，整個(gè)售樓處是長條狀的，放置沙盤的一側(cè)已經(jīng)沒有位置能放下精裝修展牌了，所以就把展牌放到了沙發(fā)區(qū)，“一般客戶都是到沙盤區(qū)，人多的時(shí)候才會到沙發(fā)區(qū)?！惫ぷ魅藛T的答復(fù)在一定程度上也證實(shí)了售樓處并沒有精裝修的公示信息放置在購房者很容易看到的位置。

而對于精裝修的實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)，工作人員則沒有正面答復(fù)，只說自己在接待客戶時(shí)就會按照公示的信息介紹，“像有的項(xiàng)目精裝修報(bào)價(jià)5000多元，怎么可能能達(dá)到呢?”

信網(wǎng)也將售樓處工作人員的答復(fù)轉(zhuǎn)達(dá)給了張先生，“我是去看房子的，不是去參觀售樓處的，難不成我還得挨著售樓處里面繞一圈?”張先生認(rèn)為，既然是公示給購房者看的，售樓處就應(yīng)該把這些信息放在醒目位置，而不是讓購房者自己費(fèi)勁去找。

針對此事，信網(wǎng)也咨詢了李滄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易中心，工作人員表示根據(jù)規(guī)定售樓處需要在銷售階段向購房者說明精裝修信息，青島印象?灣已經(jīng)在售樓處擺放了展牌，即使擺放的位置不夠醒目也不能算其違規(guī)?！拔覀円彩墙ㄗh購房者在買房前把相關(guān)問題都了解清楚了，置業(yè)顧問沒介紹的也要主動(dòng)去問，不要等到簽完合同才發(fā)現(xiàn)還有沒弄明白的事，給自己造成損失?！惫ぷ魅藛T表示也會就此聯(lián)系開發(fā)單位，將購房者提出的建議進(jìn)行反饋。信網(wǎng)記者