中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月1日訊(記者 衛(wèi)榕)近日，有自如租客向中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者投訴，稱其通過自如App找到一間位于北京市豐臺科技園區(qū)附近某小區(qū)的臥室，并在 App上完成簽約，但入住后才發(fā)現(xiàn)這個(gè)臥室房間是隔斷房，隔音狀況很差。該租客表示，自己并未現(xiàn)場看房，簽約的自如APP也未顯示房屋戶型圖。

上述自如租客的遭遇并非個(gè)案。中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者梳理發(fā)現(xiàn)，各大平臺充斥著有關(guān)自如出租隔斷房的投訴。有北京租客今年9月在黑貓平臺投訴，稱自己在自如APP上租的房，派出所檢查后發(fā)現(xiàn)房間是隔斷要求拆除，但自如拒絕賠償租客損失，只送了該租客一張搬家券。

事實(shí)上，自如近期多次因隔斷間問題受到相關(guān)部門的處罰。

今年9月和10月，自如共3次因改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租而被北京市住建委處罰，涉及的房屋分別位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0101-0801等地塊、朝陽區(qū)萬象新天地四區(qū)、朝陽區(qū)北京像素南區(qū)，違規(guī)行為分別為4室打隔斷改為5室、6室打隔斷改為7室和4室打隔斷改為5室。

據(jù)了解，早在2013年7月18日，北京市住建委等部門曾聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于公布本市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，其中明確規(guī)定，出租房屋應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。

今年7月，新版《北京市住房租賃合同》和《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本正式發(fā)布，強(qiáng)調(diào)了不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過2人等有關(guān)禁止違法群租的規(guī)定。

包括自如在內(nèi)的租賃服務(wù)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)龍頭企業(yè)在7月做出承諾，表示認(rèn)真踐行北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會提出的十大承諾，其中就包括不打隔斷出租、不按床位變相分割出租等。

政策高壓下，自如方面為何“頂風(fēng)作案”打隔斷間呢？據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，有自如管家表示，不被舉報(bào)就能繼續(xù)住，查得不嚴(yán)就可以打隔斷。

不過，自如相關(guān)工作人員在接受中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)表示：“自如積極響應(yīng)北京的相關(guān)規(guī)定，目前正在停止新收新簽優(yōu)化間，也會按照計(jì)劃對現(xiàn)存房源有序穩(wěn)妥的完成相關(guān)工作?！?/p>

公開資料顯示，自如成立于2011年10月18日，目前已完成A輪40億融資，總部在北京，在上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢八座城市設(shè)有子公司，業(yè)務(wù)涉及國內(nèi)外十幾余座城市。除隔斷間問題外，中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者對黑貓投訴上消費(fèi)者投訴進(jìn)行了梳理，生活繳費(fèi)混亂、房間質(zhì)量問題、甲醛超標(biāo)、遲遲不肯退租等問題也被投訴過，需要引起自如管理層的重視。