文/圖　半島記者　張盛倩　實(shí)習(xí)生張雪晶

9月17日,市民曲女士向半島記者反映,自己在吳石路文播世家小區(qū)購(gòu)買的多層房沒(méi)有電梯,日常生活受到影響,希望能加裝電梯。青島市市北區(qū)城市建設(shè)管理局證實(shí),文播世家小區(qū)是2018年完工入住,不符合《青島市既有住宅加裝電梯辦理指南》(以下簡(jiǎn)稱《指南》)中的適用范圍,不能享受先建成后補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策。小區(qū)物業(yè)公司青島安泰宜家物業(yè)管理有限公司表示,即使不能享受財(cái)政補(bǔ)貼,他們也愿意為業(yè)主安裝電梯,關(guān)鍵是沒(méi)有部門受理他們的申報(bào)手續(xù),所以遲遲不敢開(kāi)工。

業(yè)主:沒(méi)有電梯爬六樓不方便

家住吳石路16號(hào)文播世家小區(qū)的曲女士撥打本報(bào)熱線反映,她購(gòu)買了小區(qū)多層房的六樓,新房子裝修完成后至今還沒(méi)有入住。曲女士說(shuō)想把八十多歲的婆婆接來(lái)照顧,自己和老伴也已經(jīng)快六十了,還照顧著兩歲的孩子,“住在六樓每天爬上爬下太累了,行動(dòng)不方便,雖然是新房子,但是一想到要爬六樓就不想入住?！?/p>

記者采訪時(shí)了解到,該小區(qū)的多層房共有二百余戶,已經(jīng)入住的大部分為中老年人和小孩,像曲女士這樣情況的業(yè)主也有不少。

9月17日下午,記者采訪了同樣購(gòu)買該小區(qū)六樓住房的李先生,本想開(kāi)開(kāi)心心住新房子的李先生現(xiàn)在犯了愁,李先生說(shuō):“這個(gè)房子我們家里人都很喜歡,還花了很多錢請(qǐng)專業(yè)的裝修公司給房子精裝修,現(xiàn)在我每天上了樓就不想下去了,年紀(jì)大了腿腳不方便,六樓確實(shí)太高了。”

記者從物業(yè)公司了解到,今年8月份對(duì)多層房的業(yè)主進(jìn)行了關(guān)于安裝電梯的摸底調(diào)查,已入住的業(yè)主大部分同意加裝電梯。

物業(yè):沒(méi)補(bǔ)貼也想裝

“沒(méi)有財(cái)政補(bǔ)貼,我們也想把電梯裝上,關(guān)鍵是沒(méi)有部門受理相關(guān)手續(xù)?！鼻鄭u安泰宜家物業(yè)管理有限公司是負(fù)責(zé)管理文播世家小區(qū)的物業(yè)公司,9月17日下午,記者來(lái)到青島安泰宜家物業(yè)辦公室,采訪到負(fù)責(zé)人侯經(jīng)理。侯經(jīng)理介紹,因該小區(qū)外規(guī)劃25號(hào)線沒(méi)有按時(shí)竣工打通,導(dǎo)致小區(qū)未能按期在2014年前交房,一直延期到2018年才交房。受理加裝電梯申請(qǐng)的相關(guān)部門以此為由,認(rèn)為不屬于2016年12月5日前交付的小區(qū),不符合《指南》中的適用范圍,而一直未給予受理。

“享受不到補(bǔ)貼我們也愿意裝,但是沒(méi)有部門給我們批手續(xù)?！蔽飿I(yè)公司工作人員表示,小區(qū)加裝電梯的條件其實(shí)早就具備,物業(yè)公司與電梯安裝招標(biāo)單位均同意不申請(qǐng)享受《指南》中建成后的補(bǔ)貼優(yōu)惠政策,也不需要業(yè)主額外承擔(dān)電梯的購(gòu)買與安裝費(fèi)用。但是,加裝電梯的相關(guān)手續(xù)沒(méi)有部門受理,所以卡在了第一步。

相關(guān)部門:此類小區(qū)暫無(wú)政策

記者聯(lián)系到青島市市北區(qū)城市建設(shè)管理局的工作人員,對(duì)方回復(fù),文播世家小區(qū)是2018年完工入住,這一點(diǎn)并不符合《指南》中的適用范圍,不能享受先建成后補(bǔ)貼的優(yōu)惠政策。

那么,2016年以后建成的多層樓該如何加裝電梯?市北區(qū)城市建設(shè)管理局的工作人員表示,像文播世家小區(qū)這樣的情況比較少,目前還沒(méi)有明確的牽頭部門負(fù)責(zé)。業(yè)主們想要加裝電梯,首先物業(yè)公司需要取得大部分業(yè)主的同意后辦理相關(guān)手續(xù),包括通過(guò)規(guī)劃局進(jìn)行規(guī)劃、通過(guò)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、選定電梯代理機(jī)構(gòu)的建設(shè)部門等等,但這些費(fèi)用要由業(yè)主們來(lái)承擔(dān)。

記者聯(lián)系到青島市自然資源和規(guī)劃局市北分局的工作人員,對(duì)方回復(fù)表示,目前像該小區(qū)的情況非常少,也沒(méi)有相關(guān)的政策,安裝電梯的改擴(kuò)建程序繁瑣復(fù)雜,并且該小區(qū)情況與符合《指南》的既有住宅不同的是,《指南》規(guī)定經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意即可安裝電梯。