信網(wǎng)9月5日訊 先是在裝修時(shí)房屋滲水，之后頂層的房瓦破碎，紅瓦的房頂沒了原來的模樣，甚至還有落瓦傷人的風(fēng)險(xiǎn)，這些接連出現(xiàn)的問題是戴女士在買房時(shí)壓根沒有想過的：“金宏花園的房子確實(shí)沒有辦理網(wǎng)簽，但是鑰匙開發(fā)商給我了。現(xiàn)在房子買了六年，我們一天都還沒住，現(xiàn)在想修房子也沒人管?！?信網(wǎng)(熱線0532-80889431)聯(lián)系金宏花園的開發(fā)商青島金宏順房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱“金宏順房地產(chǎn)”)，相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)建筑質(zhì)量問題是整個(gè)小區(qū)普遍存在的，“而且金宏花園沒有完成竣工驗(yàn)收，現(xiàn)在入住的業(yè)主也都沒有辦理合法手續(xù)。”

屋頂漏雨落瓦急盼維修

金宏花園的這套住房是戴女士2013年時(shí)購買的，當(dāng)時(shí)她與小區(qū)開發(fā)商金宏順房地產(chǎn)簽訂了書面的購房合同，在沒有辦理網(wǎng)簽的情況下就先拿到了新房鑰匙。然而，在開始裝修時(shí)，戴女士就發(fā)現(xiàn)新房子有滲水的問題，聯(lián)系開發(fā)商維修也沒有結(jié)果?！耙?yàn)闈B水的問題沒解決，房子也沒徹底裝修好，到現(xiàn)在也沒人住。后來，金宏順房地產(chǎn)原來的負(fù)責(zé)人出了事，公司換了新的負(fù)責(zé)人，修房子的事就一直沒著落?！贝髋空f。

滲水的問題沒解決，從去年開始戴女士和鄰居又發(fā)現(xiàn)了更嚴(yán)重的落瓦問題?！皹琼?shù)耐唛_始碎了，原來整齊漂亮的紅瓦都不成形了，我們擔(dān)心哪天刮風(fēng)把樓頂?shù)乃橥吖蜗聛??！贝髋扛嬖V信網(wǎng)，目前小區(qū)有落瓦危險(xiǎn)的樓有好幾座，這幾座樓臨街，樓下有車站、銀行和飯店，人來人往的，“萬一砸傷了人就麻煩了?！?/p>

今年3月，戴女士正式向開發(fā)商金宏順提出維修要求，但過了半年沒有任何結(jié)果，“也只有在臺(tái)風(fēng)天的時(shí)候開發(fā)商在樓下拉了圍擋，提醒我們繞道走，可這只是治標(biāo)不治本?！贝髋空f，自己家滲水的事可以暫時(shí)往后推，解決樓頂落瓦的事還是應(yīng)該越快越好。

開發(fā)商坦言：質(zhì)量問題普遍存在

信網(wǎng)了解到，金宏花園并不是新交付的小區(qū)，很多居民都在這里住了四五年了。戴女士所反映的問題在整個(gè)小區(qū)也并不是個(gè)例，居民們對此也多有怨言。對此，小區(qū)的開發(fā)商金宏順房地產(chǎn)又是什么態(tài)度呢?

“金宏花園的情況比較復(fù)雜，現(xiàn)在業(yè)主遇到的問題都已經(jīng)上報(bào)了，要解決還要通過好幾個(gè)部門，所以現(xiàn)在沒辦法確定什么時(shí)候能解決?！苯鸷觏樂康禺a(chǎn)的王經(jīng)理解釋稱，公司的前任負(fù)責(zé)人存在違法犯罪行為，已經(jīng)被依法處理，而由此導(dǎo)致了一系列問題還需要一點(diǎn)一點(diǎn)解決。

按照王經(jīng)理所說，金宏花園至今沒有完成竣工驗(yàn)收，入住的業(yè)主也都沒有辦理合法手續(xù)，而且由于建設(shè)單位在施工過程中存在不符合規(guī)范的行為，所以整個(gè)小區(qū)都或多或少都存在建筑質(zhì)量問題，“解決房屋質(zhì)量問題還得找當(dāng)時(shí)的建設(shè)單位，我們也已經(jīng)聯(lián)系對方了?！?/p>

金宏花園正在著手解決

落瓦帶來的安全隱患是亟待解決的，難道業(yè)主們真的只能像開發(fā)商說的那樣，等著相關(guān)部門來幫忙解決房屋難題嗎?信網(wǎng)向青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行了咨詢。

工作人員告訴信網(wǎng)，金宏花園確實(shí)沒有進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案，因此質(zhì)監(jiān)站對該小區(qū)沒有監(jiān)管的權(quán)限，業(yè)主如果想要盡快維修房屋目前有兩種選擇：“一是通過小區(qū)物業(yè)動(dòng)用公共維修基金，二是聯(lián)系房地產(chǎn)開發(fā)管理局，也就是開發(fā)建設(shè)單位的直接管理單位，由他們協(xié)調(diào)開發(fā)商盡快維修?！?/p>

據(jù)這位工作人員介紹，金宏花園的問題目前都已經(jīng)進(jìn)行了登記，相關(guān)部門也在著手解決。 信網(wǎng)首席記者 于曉