9月2日上午,在南昌盛世東方商貿(mào)城內(nèi),頂棚玻璃破了幾個大洞,入口通道內(nèi)地面破損嚴重。該商貿(mào)城的業(yè)主鄧莉莉憂心忡忡:“市場已經(jīng)經(jīng)營十多年了,設施破損在所難免我們業(yè)主本來打算去提取維修基金,不料卻發(fā)現(xiàn)早在2013年底,就被物業(yè)管理方提走了500多萬元?！?/p>

小區(qū)多名業(yè)主集體前往南昌市房管局調(diào)取當時申請維修基金的材料時發(fā)現(xiàn),在不知情的情況下,他們“被簽名了”,大部分維修基金被順利提走。面對業(yè)主的質(zhì)疑,維修基金申請單位江西世紀盛塏置業(yè)有限公司回應,部分簽名確實并非業(yè)主本人簽名,而是由承租人簽名。隨后記者聯(lián)系了幾名租戶,但他們均否認了置業(yè)公司的說法。

作為維修基金的審核單位,南昌市住房資金管理中心表示,已介入此事調(diào)查。與此同時,公安部門也已介入調(diào)查。

513萬元維修基金被分次提取

業(yè)主稱“被簽名”

余懷主是南昌盛世東方商貿(mào)城的業(yè)主前段時間,接到商貿(mào)城業(yè)委會籌備小組負責人的電話,向他核實,是否知道2013年簽字同意申請房屋維修基金的事宜。答案是否定的。從南昌市房管局調(diào)取的申請資料中,可以清楚地看到自己的簽名?！吧啼佁?、名字和電話號碼都是我的,但簽名并不是自己寫的?！庇鄳阎骱蜕坛莾?nèi)許多業(yè)主一樣,他們“被簽名”了。材料顯示,商貿(mào)城的房屋維修基金已經(jīng)分多次被提走了513萬余元。

“目前已經(jīng)在積極聯(lián)系商貿(mào)城的業(yè)主核實了解情況!”余懷主說,他們已經(jīng)收集到260名業(yè)主的聯(lián)名簽名表示自己“被簽名。

業(yè)主張精娟拿著從房管局調(diào)出來的簽名表,與自己后面的簽名對比說:“我的字跡很特別,他們偽造我的簽名一對比就很明顯!”業(yè)主鄧洪琍說自己在商貿(mào)城內(nèi)有幾套店面,在偽造的簽名表格中,有部分名字里面的字都寫錯了,但可以肯定的是,她從來沒有簽名同意提取維修基金。

物管稱部分簽名由承租戶代簽

多名租戶否認

南昌市房管局材料顯示,維修基金申請方為該商城的物業(yè)管理公司—江西世紀盛增置業(yè)有限公司。業(yè)主認為,由于材料也是該公司提交的,那么偽造簽名提取維修基金事也與江西世紀盛增置業(yè)有限公司有關。

9月2日上午,記者與幾名業(yè)主代表來到江西世紀盛塏置業(yè)有限公司,該公司一名傅姓工作人員告訴記者,簽名不能保證百分百是業(yè)主的簽名,承租人簽名的情況也存在。當記者詢問傅總,是否告訴了業(yè)主提取維修基金一事時,他表示告知了。他稱,如果不是業(yè)主的簽名就是承租人的簽名,并沒有第三方代簽。

針對盛增置業(yè)公司提出的是由承租戶代簽業(yè)主的名字,記者聯(lián)系上幾名投訴人的租戶。租戶趙女士說:“從來沒有幫業(yè)主簽這個名?！迸c趙女士一樣,該商貿(mào)城多名租戶都表示,并沒有代業(yè)主簽名。

513萬元維修基金用在何處了

物管未公開賬目

既然2013年底就申請了維修基金,并且拿到了500多萬元,這筆錢具體用在哪些維修工程?是否能給業(yè)主看維修賬目?傅姓工作人員表示,他不知道能不能給業(yè)主看賬目。

針對此說法,商貿(mào)城業(yè)主質(zhì)疑,維修金的用途為什么不能告訴業(yè)主。業(yè)主黃銀根十多年來一直在市場里面轉(zhuǎn)悠著,他說自己不僅“被簽名了”,也從來沒有發(fā)現(xiàn),物業(yè)管理公司對商城有什么大修工程,以至于2013年底被提取了這么大一筆維修基金,五年半之后才被發(fā)現(xiàn)。

余懷主說:“513萬元不是一個小數(shù)目,如果是真的給我們維修房屋,為何要在我們不知情的情況下,幫我們簽名!”

余懷主帶著記者來到盛世東方商貿(mào)城南區(qū),在入口處的頂棚,記者看到已經(jīng)破了好幾個大洞,由于前一天下了雨,路面濕滑。消防通道入口的地磚都破了,坑坑洼洼,看上去也年久失修的樣子。

記者查閱了業(yè)主從南昌市房管局調(diào)取的《南昌市公房住在專項維修資金申請使用簽名公示表》,表上顯示,申請的維修基金,用于屋面防水、外墻防水、消防設施改造和衛(wèi)生間改造環(huán)境,一共分了三塊區(qū)域,分別是商務中心的244戶、南區(qū)538戶、北區(qū)733戶,三份公示表顯示申請了一共558萬余元的維修基金費用,不過從業(yè)主從房管部門查閱的提取記錄來看,先后分了六次,提取出了513萬余元的維修基金費。