信網(wǎng)8月29日訊 李女士家住鴻泰公寓，從5月份開始，樓內(nèi)噪音便困擾著她：“開發(fā)商在沒有經(jīng)過眾多業(yè)主的同意，便私自建設(shè)電梯?！备屗豢伤甲h的是，開發(fā)商還提供的一份業(yè)主統(tǒng)一簽名表格，但這個(gè)表格是業(yè)主統(tǒng)一領(lǐng)取電梯卡時(shí)的簽字表，不是同意簽署的新增電梯的簽字表。針對(duì)開發(fā)商的這一行為，李女士準(zhǔn)備起訴他們。信網(wǎng)(0532-80889431)也從規(guī)劃部門了解到，加開電梯的審批文件全部按照正規(guī)程序完成，其中存有異議之處可通過司法鑒定真?zhèn)芜M(jìn)行解決。

未經(jīng)過業(yè)主同意私自建設(shè)內(nèi)部電梯

李女士家住青島市市北區(qū)四流南路62號(hào)的鴻泰公寓，此棟公寓為商住兩用房，5層、6層、7層、9層、15層以及16層為公寓住戶，而4層、10層、11層、17層和18層是桔子酒店，3層、8層、13層和14層是亞朵酒店。

李女士稱房子是在2018年5月份買的，隨后便入住了，而其他的業(yè)主買的要更早一些，因?yàn)檫@棟公寓的交房時(shí)間在2016年6月份。李女士說(shuō)道：“在我搬進(jìn)這所公寓樓時(shí)就已經(jīng)有電梯了，有三部，供業(yè)主使用，但是今年五月份這棟樓要加開一部電梯，未經(jīng)過業(yè)主同意便開始施工建設(shè)了?！?/p>

李女士向信網(wǎng)表示，加開新的電梯對(duì)業(yè)主造成了非常大的困擾，首先噪音非常大，影響到休息，其次對(duì)于業(yè)主們來(lái)說(shuō)，這已經(jīng)是非常嚴(yán)重的違規(guī)行為，于情于理都應(yīng)該給一個(gè)說(shuō)法?！?月份就開始施工了，砸墻等暴力施工已經(jīng)嚴(yán)重影響到我們了，白天不允許施工，他們就晚上偷偷施工，根本就不聽勸阻?！崩钆空f(shuō)。

未獲批準(zhǔn)便進(jìn)行施工

面對(duì)此次事件，李女士撥打市長(zhǎng)熱線進(jìn)行求助。李女士稱：“之后確實(shí)收到了規(guī)劃局的回復(fù)，他們稱主要還是需要業(yè)主與物業(yè)以及置業(yè)方進(jìn)行溝通調(diào)解，而且批準(zhǔn)手續(xù)是7月份下來(lái)的，但5月份就有人開始施工了，也就是說(shuō)，在未獲得相關(guān)批準(zhǔn)文件的情況下，他們便私自開始建設(shè)電梯。”

另外，李女士提到的施工獲批文件，規(guī)劃局告訴業(yè)主，是由開發(fā)商提供的一份業(yè)主同意簽名表格，但她稱從未簽署這樣的文件?！拔覀兿蛞?guī)劃局申請(qǐng)調(diào)看業(yè)主簽字表，能夠確認(rèn)那份表格是當(dāng)初業(yè)主統(tǒng)一領(lǐng)取電梯卡時(shí)的簽字表，而并非同意簽署的新增電梯的簽字表。而且簽字表的首頁(yè)有一個(gè)表頭，表明是同意電梯安裝簽字表，但鄰居說(shuō)當(dāng)時(shí)大家在簽字的時(shí)候根本沒有表頭，應(yīng)該是后來(lái)開發(fā)商復(fù)印或者是利用其他手段放上去的?！?/p>

針對(duì)這一問題，李女士以及其他業(yè)主也向規(guī)劃局指出其中存在的“欺騙行為”，規(guī)劃局給出的建議是：讓業(yè)主們進(jìn)行筆跡鑒定，然后撤銷規(guī)劃審批，此時(shí)的李女士以及眾多業(yè)主哭笑不得，簽字確實(shí)為業(yè)主們的真實(shí)簽字，只不過所謂的領(lǐng)電梯卡簽字表被用作他途。

物業(yè)公司稱沒有權(quán)限管理

面對(duì)重重障礙，李女士與眾多業(yè)主聯(lián)系到了鴻泰公寓物業(yè)管理有限公司，但對(duì)方稱沒有權(quán)利進(jìn)行干涉，要求其聯(lián)系置業(yè)公司?！拔覀兟?lián)系不上置業(yè)公司，只聯(lián)系到了一個(gè)負(fù)責(zé)維修的人，其他的事情他也不負(fù)責(zé)，同事的聯(lián)系方式他也說(shuō)沒有?！崩钆空f(shuō)。

目前，李女士連同其他業(yè)主共48戶聯(lián)系律師，準(zhǔn)備起訴開發(fā)商，希望能得到一個(gè)合理的答復(fù)。

同時(shí)，信網(wǎng)聯(lián)系到物業(yè)公司，工作人員表示，自己只是負(fù)責(zé)這棟大樓的衛(wèi)生以及充電相關(guān)事宜，其他的確實(shí)不了解也沒有辦法給予解決。而在聯(lián)系置業(yè)公司時(shí)，電話遲遲未有人接。

青島市市北區(qū)規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“鴻泰公寓為辦公樓，建設(shè)單位稱高峰期電梯使用率較高，所以需加開一部電梯，且在加開電梯之前已經(jīng)通過了業(yè)主的同意并簽署了表格，我們?cè)谀玫竭@些材料以后按照正規(guī)程序下達(dá)的審批文件，近期確實(shí)接到了業(yè)主的投訴，我們也提供了業(yè)主簽名單以及審批圖紙，所以在程序上是不存在異議的。

另外，市北區(qū)規(guī)劃局負(fù)責(zé)人稱，針對(duì)“虛假簽字表”，建設(shè)單位回復(fù)稱，表格確實(shí)為加開電梯的同意簽字表，業(yè)主之所以投訴，因利益細(xì)節(jié)問題沒有達(dá)成一致而反悔導(dǎo)致的，負(fù)責(zé)人也表示，簽字的真?zhèn)慰赏ㄟ^司法鑒定進(jìn)行處理。信網(wǎng)也將繼續(xù)追蹤報(bào)道此事。信網(wǎng)見習(xí)記者王田