文/圖　半島記者　江海峰

此前,半島記者報道的《業(yè)主:明亮小禪室交付時變“狗洞”,中鐵青島世界博覽城被指欺詐》及《公寓飄窗變“一線天”　中鐵博覽城:退房是不可能的》等稿件受到廣泛關(guān)注。其間也不斷有該項目的業(yè)主聯(lián)系半島記者,反映房屋交付后遇到的各位問題。近日,該項目亞洲公館16號公寓樓業(yè)主王先生向半島記者反映,7月初下的一場大雨,導(dǎo)致自己家里客廳被淹,目前地板已泡壞,且出現(xiàn)多處塌陷,但告知物業(yè)一個月了,事情一直沒有解決。同時,他質(zhì)疑中鐵開發(fā)商的設(shè)計有問題,因為自家地勢低于走廊和樓梯間,而樓梯間的外墻是用鐵絲網(wǎng)做的防護(hù),一下大雨,雨水就會倒灌進(jìn)家里。

業(yè)主:突遭大雨家中被淹

王先生介紹,他購買的LOFT公寓位于中鐵青島世界博覽城亞洲公館的16號樓,建筑面積約為43平方米,今年5月底交房。據(jù)王先生回憶,今年7月7日下了一整天雨,到傍晚五六時雨勢加大,考慮到家里正在通風(fēng)換氣沒關(guān)窗戶,王先生便讓其父母去看看有沒有潲雨?！按皯舻故菦]潲進(jìn)雨來,家里卻遭到水淹?！?/p>

“當(dāng)時家里整個客廳除了窗臺下面一點點位置,其他地方全是水,地勢略低一些的地方,積出了小水洼。父母在查找原因時發(fā)現(xiàn),這水是從對面樓梯間淌進(jìn)來的。我們樓梯間朝北向的外墻,設(shè)計的是鐵柵欄,當(dāng)時可能刮風(fēng)把雨潲了進(jìn)了樓梯間,然后順著樓梯間進(jìn)了走廊,又淌進(jìn)我家里?！?/p>

王先生表示,當(dāng)天父母僅清理家里的雨水就花了近三個小時,其間,走廊里還不斷有水流進(jìn)家里?！艾F(xiàn)在家里的木地板鼓得很厲害,有的地方出現(xiàn)裂縫,還有的地方有塌陷,走上去吱嘎響。我們當(dāng)天就聯(lián)系了物業(yè),他們承認(rèn)開發(fā)商在樓梯間外墻設(shè)計使用鐵絲網(wǎng),是有問題的,說可以給換地板,但關(guān)于具體時間只字不提。后來只是不斷讓我去填整改單,問他們進(jìn)展就一直說在走流程,物業(yè)管家也不接電話,加他微信也沒反應(yīng),現(xiàn)在都過去一個多月了,還是沒解決!”王先生說。

物業(yè):一兩周內(nèi)換地板

8月9日上午,記者聯(lián)系到中鐵青島世界博覽城亞洲公館的物業(yè)新上海物業(yè)公司,反映了王先生家中遇到的情況。一位姓王的女管家稱,已將問題記錄在案,將盡快聯(lián)系相關(guān)管家跟進(jìn)工作?！爱?dāng)時接到業(yè)主反映的問題后,我們第一時間聯(lián)系了施工方,但預(yù)訂的木地板需要等廠家發(fā)貨,所以我們也只能督促跟進(jìn)?！?/p>

9日下午,業(yè)主王先生告訴記者,物業(yè)管家已聯(lián)系到他,并稱將在一兩周內(nèi)給其換好地板,解決問題。

質(zhì)疑:下雨還可能被淹

雖然物業(yè)承諾給盡快解決問題,但王先生仍然不放心,他認(rèn)為,根本問題并沒有解決?！拔覀冞@一層走廊的地勢比樓梯間低,而我家的地勢又比走廊低,所以雨水只要潲進(jìn)來,順著地勢淌,就肯定會淌進(jìn)我家里。最關(guān)鍵的一點是,我家入戶門處根本沒有門框,只貼了個封條,這樣根本起不到擋水的作用?！蓖跸壬f,這一場雨讓16號樓數(shù)戶業(yè)主家不同程度“遭殃”,“我們樓下那戶整面墻都濕了。這種設(shè)計法不進(jìn)水才怪。”

據(jù)王先生稱,上個月大雨過后,物業(yè)在每一層的樓梯間挖了一個小水槽,便于淌水。但他感覺這個水槽遇到小雨還行,遇到大雨根本解決不到問題,如果地勢問題不解決,即使將來換好了地板,遇到大雨,家里還是可能會進(jìn)水?！跋Ｍ_發(fā)商中鐵能盡快解決這個設(shè)計缺陷?！蓖跸壬f。

隨后,記者致電中鐵博覽城之前接受采訪的一名姓鄭的相關(guān)負(fù)責(zé)人,但對方一直未接電話。對于中鐵博覽城相關(guān)問題,半島記者將持續(xù)關(guān)注。有問題要反映的業(yè)主,也可致電半島都市報熱線96663。