中國網(wǎng)財經(jīng)7月31日訊 安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局官方微信公眾號“合肥市房產(chǎn)局”發(fā)布的消息，近日，合肥市召開房地產(chǎn)市場穩(wěn)控工作會議，會議提出，對引發(fā)三次及以上群訪群訴事件且未有效處置的房企，適時采取暫停供地、暫停預(yù)售、暫停網(wǎng)簽措施；并從嚴控制銀行貸款、從嚴控制預(yù)售資金、從嚴控制備案價格。

會議通報，今年以來當(dāng)代置業(yè)(01107.HK)、京商公司等十余家企業(yè)在商品房交付過程中出現(xiàn)的矛盾糾紛和由此引發(fā)的群訪群訴事件，指出房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中存在的規(guī)劃設(shè)計、銷售宣傳、房屋質(zhì)量等方面突出問題。

在此次會議上，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局與房企“約法三章”。即第一次出現(xiàn)群訴群訪事件，對企業(yè)進行約談，要求企業(yè)提出具體解決方案、解決時限、解決標(biāo)準(zhǔn)；第二次出現(xiàn)群訴群訪事件，涉事企業(yè)確有明顯問題但未能明確解決方案的，將予以通報；第三次出現(xiàn)群訴群訪事件，對涉事企業(yè)采取信用考評扣分處理。

第二，對引發(fā)三次及以上群訪群訴事件且沒有有效解決措施的開發(fā)企業(yè)，適時采取暫停供地、暫停預(yù)售、暫停網(wǎng)簽措施。

第三，對問題多發(fā)企業(yè)，從嚴控制銀行貸款、從嚴控制預(yù)售資金、從嚴控制備案價格。

針對目前信訪投訴反映較為集中的問題，相關(guān)主管部門分別拿出了具體工作要求和處理意見，包括，開發(fā)企業(yè)要嚴格按照裝修標(biāo)準(zhǔn)制定合理精裝修價格，確保全裝修商品房“質(zhì)價相符”；嚴格遵守規(guī)劃變更程序、嚴格按圖紙施工；嚴格審核廣告發(fā)布內(nèi)容，不得虛假宣傳欺騙、誤導(dǎo)消費者；規(guī)范銷售宣傳，不得對房屋進行非法改造；合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局將強化商品房住宅質(zhì)量監(jiān)督、分戶驗收、信用體系建設(shè)等監(jiān)管措施，要求各開發(fā)企業(yè)加強工程建設(shè)、驗收環(huán)節(jié)管理，嚴把質(zhì)量關(guān)等。

同時，參會的合肥市公安局治安支隊將配合相關(guān)部門做好涉房矛盾糾紛化解工作，對苗頭隱患開展全面排查，提前做好應(yīng)急處置預(yù)案，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早控制、早解決；要求各開發(fā)企業(yè)妥善處理業(yè)主投訴；對確屬非法聚集、煽動鬧事的行為將予以嚴厲打擊。