信網7月10日訊 買房時房子沒蓋好，未來的新房什么樣基本全憑置業(yè)顧問的宣傳介紹，平度上城府第二期的業(yè)主就因為這種口頭介紹吃了虧。本來以為多花點錢就能買到心儀的帶院子的房子，結果驗房時才發(fā)現(xiàn)說好40平方米的院子縮水近一半。信網(熱線0532-80889431)通過平度市市場監(jiān)督管理局了解到，從2018年年底開始，就陸續(xù)有業(yè)主反映上城府第院子面積及被收取轉讓費一事，之后市場監(jiān)管部門多次組織雙方進行協(xié)商調解，部分業(yè)主已經與開發(fā)商協(xié)商一致。對此，上城府第方面則表示，院子都是依照規(guī)劃圖紙施工，也只有部分院子的面積沒有達到業(yè)主預期，轉讓費也都已經如數(shù)退還給購房業(yè)主了。

8萬塊買的一樓小院縮水一半

“看房的時候說二期的院子跟一期一樣，結果等接房的時候才發(fā)現(xiàn)院子的面積少了一半，白白花8萬塊錢買了個沒用的院子?！弊罱欢螘r間，平度上城府第二期的部分業(yè)主一直在為自己花錢買來的院子苦惱。本以為多花點錢能享受到更好的居住環(huán)境，可沒想到花錢買來的卻是一堆煩惱。

據業(yè)主們反映，當時看房時置業(yè)顧問帶他們參觀了一期25號樓和26號樓的院子，也承諾二期的院子面積在40平方米左右。“一樓的房子單價要比其他樓層貴，院子也不是送的得自己花錢買，算下來買一樓的房子比其他樓層多花十四五萬?！?/p>

大家的買房時間集中在2017年下半年，2018年年底時部分業(yè)主接到過驗房通知，那是大家就已經發(fā)現(xiàn)了院子縮水的情況了，面積小了將近一半，“院子的格局設計跟當初說的完全不一樣，最窄的地方還不到一米寬，就跟條小過道似的?！?/p>

上城府第：院子照圖施工，轉讓費都已經退還

除了院子面積縮水，買了一樓帶院房子的業(yè)主還反映自己被收取了2萬至3萬元不等的轉讓費，“錢交了之后發(fā)票和收據都沒有，置業(yè)顧問說錢給了公司，公司領導又說這是置業(yè)顧問私下的個人行為。”

業(yè)主們說，院子面積少了一半，這讓他們花錢買來的院子幾乎沒了使用價值，再加上為了購房額外花的錢，這讓大家有苦說不出。“從去年年底開始，我們就多次找開發(fā)商溝通，希望能夠有一個合理的解決辦法，但每次都讓我們失望而歸?！?/p>

10日下午，上城府第售樓處負責人王經理就業(yè)主反映的問題進行了解釋。“院子都是按照規(guī)劃圖紙施工的，而且院子的面積本來也都不完全一致，他們說的40平方米的院子是大戶型的房子帶的。”王經理告訴信網，只有20戶業(yè)主的院子面積稍小些，公司也愿意按照差價進行補償，“一個院子8萬元，我們給的補償在3萬元左右，這個價格都與幾年前的價格差不多了?！?/p>

同時，王經理也間接證實了有業(yè)主被收取轉讓費的情況，但這筆費用已經基本如數(shù)退還了?！爱敃r有21戶業(yè)主報案，我們查實的有20戶，現(xiàn)在已經退了19戶，還有一戶業(yè)主暫時沒有聯(lián)系到?！蓖踅浝肀硎荆嘘P院子面積及補差價的問題，公司還會與購房業(yè)主繼續(xù)協(xié)商，“如果業(yè)主同意，我們可以簽一個協(xié)議，之后會按照協(xié)議執(zhí)行?！?/p>

上城府第因涉嫌虛假宣傳被立案

信網了解到，上城府第虛假宣傳的問題已經由平度市市場監(jiān)督管理局于2019年4月立案，并由公平交易局派出執(zhí)法人員進行專門指導督辦，確保案件及時調查，全面取證。

在有關一樓小院的面積問題上，平度市市場監(jiān)督管理局從2018年12月起就開始介入調解。據相關工作人員介紹，當時有幾戶業(yè)主已經就留門口、門前綠化，門前走道不低于1.2米，排水埋地等問題與開發(fā)商協(xié)商一致。后期，市場監(jiān)督管理局也先后組織過多次調解，就補償標準等問題進行協(xié)商，但雙方在補償費用等問題上分歧較大，無法達成一致意見。 信網首席記者 于曉