信網(wǎng)7月9日訊 市民崔先生2017年4月份在即墨區(qū)春陽(yáng)麗景二期購(gòu)買(mǎi)了一套房子，共花費(fèi)76萬(wàn)元。根據(jù)購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在2018年12月31日前完成交付，但直到2019年6月份，崔先生等業(yè)主才收到了開(kāi)發(fā)商寄來(lái)的交房通知書(shū)。收房當(dāng)天，崔先生等人發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的路面還沒(méi)有完工，電表、燃?xì)獗硪矝](méi)有安裝?！伴_(kāi)發(fā)商真的已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收了么?”信網(wǎng)(0532-80889431)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商青島遠(yuǎn)鵬置業(yè)有限公司，對(duì)方表示會(huì)聯(lián)系相關(guān)部門(mén)進(jìn)行回復(fù)，但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。即墨區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站表示，該項(xiàng)目目前涉嫌違規(guī)交房。

崔先生告訴信網(wǎng)，根據(jù)合同，開(kāi)發(fā)商本應(yīng)在2018年年底交房?！爱?dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)因?yàn)橼s上重大活動(dòng)，再加上天氣影響，所以需要推延一段時(shí)間，并稱(chēng)會(huì)按照合同約定賠付違約金?！钡搅?019年6月份，崔先生等業(yè)主收到了開(kāi)發(fā)商寄來(lái)的交房通知書(shū)，但收房的時(shí)候，眾業(yè)主傻了眼。

“小區(qū)內(nèi)沒(méi)有一條完整的道路，到處是土堆，根本沒(méi)辦法走人。而且每家的電表、燃?xì)獗硪矝](méi)有。”信網(wǎng)看到崔先生拍攝的收房當(dāng)天小區(qū)的情況，視頻中小區(qū)內(nèi)到處堆滿了土堆，地面沒(méi)有綠化。有些工人正在進(jìn)行路面施工，整個(gè)小區(qū)基本看不到建成的道路。

崔先生等業(yè)主找到開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商卻要求業(yè)主先收房再說(shuō)。“開(kāi)發(fā)商一直催我們收房，說(shuō)問(wèn)題等收完房之后會(huì)統(tǒng)一解決?！贝尴壬硎?，因?yàn)榻环繒r(shí)間拖延了大半年，很多業(yè)主都著急，被開(kāi)發(fā)商一催就匆匆辦理了收房手續(xù)，但仍有十幾家業(yè)主不同意收房?！靶^(qū)的環(huán)境肯定達(dá)不到驗(yàn)收的條件，而且開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有出示驗(yàn)收審批，不能這樣不明不白的就收房了?！?/p>

信網(wǎng)聯(lián)系到開(kāi)發(fā)商青島遠(yuǎn)鵬置業(yè)有限公司，該公司辦公室工作人員表示會(huì)聯(lián)系相關(guān)人員進(jìn)行回復(fù)，但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復(fù)。當(dāng)初開(kāi)發(fā)商寄給業(yè)主的收房通知上的電話，打過(guò)去顯示號(hào)碼不存在。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條中有明確規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;在《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條中也寫(xiě)明，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

為弄清小區(qū)到底有沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收，信網(wǎng)隨后聯(lián)系了即墨區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，工作人員核實(shí)后表示，春陽(yáng)麗景二期小區(qū)工程目前處于收尾階段，尚未提交相關(guān)資料，并未通過(guò)竣工驗(yàn)收。工作人員告訴信網(wǎng)，對(duì)于竣工驗(yàn)收的條件，國(guó)家有著詳細(xì)的規(guī)定?！安粌H是每個(gè)樓體要達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保室外配套、雨污水管網(wǎng)、道路綠化這些方面全部都要達(dá)標(biāo)才行，像該小區(qū)的情況，一看就知道肯定沒(méi)有通過(guò)?！?/p>

工作人員稱(chēng)將會(huì)責(zé)令開(kāi)發(fā)商停止交房，并對(duì)其進(jìn)行處罰。同時(shí)工作人員建議已經(jīng)收房的業(yè)主，可以先同開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成可以走法律途徑進(jìn)行維權(quán)。信網(wǎng)記者 楊宇宣