信網7月5日訊 業(yè)主交了首付，開發(fā)商卻一直拖著不給網簽，直到因與其他公司的經濟原因，不少置業(yè)者才知道房子被法院查封了，這可愁壞了青島西海岸新區(qū)天和美寓的100多戶業(yè)主。張女士說，他們曾多次要求天和美寓辦理網簽，但都被推掉拖延了。天和美寓開發(fā)商青島天和思瑞置業(yè)有限公司的工作人員回應信網(0532-80889431)時，承認業(yè)主房子被查封的事情屬實，并稱公司領導都在為此事奔波，暫時不能回復詳細進展。

買了天和美寓房子卻被查封

張女士是青島西海岸新區(qū)天和美寓的業(yè)主，2017年，她交了47.7萬首付，在該小區(qū)購買了一套總價90多萬的房子?！拔耶敃r貸了45萬，后來去銀行辦理貸款，審批都通過了，但是款放不下來?！?/p>

首付已經交了，貸款審批也通過了，為什么沒給放款呢?張女士通過銀行了解到，是自己購買的房子沒有網簽，銀行才沒法放款。

張女士說，按照常理，房款已經交了，開發(fā)商給辦理網簽是再正常不過的事情，但她去找開發(fā)商多次，網簽卻始終沒辦理。其中的原因她也不知道。

“我們的房子一直沒網簽，還屬于開發(fā)商，后來就被查封了?！睆埮空f，5月份時，天和美寓的開發(fā)商青島天和思瑞置業(yè)有限公司資金出現問題，借了其他公司的錢沒有及時歸還，被訴至法院，對方申請了財產保全，將包括張女士在內的100多戶沒辦網簽的業(yè)主房子全部查封了。房子查封之后，張女士等業(yè)主一起找過開發(fā)商，“開發(fā)商承諾15個工作日內解決，到現在也沒解決，我們業(yè)主成了最大的受害者?！?/p>

天和美寓開發(fā)商承認屬實：領導正在處理

7月4日，信網聯系到天和美寓的開發(fā)商青島天和思瑞置業(yè)有限公司，該公司辦公室工作人員承認目前確實存在業(yè)主房子被法院查封一事。

不過，被查封的具體事宜上，該工作人員表示自己并不知情?！邦I導都出去了，正在處理這個事情?！?/p>

對于為何之前一直不給業(yè)主網簽的情況，該工作人員也未能置評，在信網的追問下，工作人員同意與領導聯系，由知情的領導進行回復，但截止到發(fā)稿，信網并未收到青島天和思瑞置業(yè)有限公司對具體情況的回應。

律師：可以提出查封異議

對于此事，山東大成律師事務所的隋鵬飛律師表示，像這種情況，業(yè)主們可以向法院提出查封異議，“向法院說明業(yè)主已經購買了房產，查封或者拍賣這些房產侵犯了業(yè)主的權益?！?/p>

隋律師表示，實際情況下，雖然沒有網簽，開發(fā)商的債主是不應該申請查封業(yè)主已經付款了的房子，“債主不應該將已經賣給業(yè)主的房子也作為開發(fā)商的資產?！?/p>

此外，隋律師建議業(yè)主購房時，最好在第一時間進行網簽，以保障自身的合法權益。

信網記者 杜杲燃