我省將對嚴重失信房地產市場經營主體進行重點監(jiān)管

依法限制其有關行政審批事項辦理

近日省住建廳印發(fā)《河北省房地產企業(yè)嚴重失信名單管理暫行辦法》，將列入“黑名單”的房地產市場經營主體列為重點監(jiān)管對象，加大日常監(jiān)管力度，提高現(xiàn)場檢查、抽查比例和頻次，依法限制其有關行政審批事項辦理，取消其參加住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)評先評優(yōu)資格。辦法自7月1日起施行，有效期為1年。

房地產企業(yè)是指在我省行政區(qū)域內從事房地產經營活動的房地產開發(fā)、物業(yè)服務、房地產經紀等企業(yè)或機構。

辦法指出，房地產開發(fā)企業(yè)存在隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書或者涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書，或者采用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可，受到行政處罰；未按約定配建保障性住房，違規(guī)出售配建保障性住房，受到行政處罰；開發(fā)的房地產項目發(fā)生重大及以上工程質量安全事故，或1年內累計發(fā)生2次及以上較大工程質量安全事故，或發(fā)生性質惡劣、社會影響大的較大工程質量安全事故，受到行政處罰等情形之一，由縣級以上住房和城鄉(xiāng)建設（房管）部門將其列入“黑名單”。

物業(yè)服務企業(yè)存在在招投標活動中有圍標、串標等違法行為，受到行政處罰；挪用、騙取、套取住宅專項維修資金，受到行政處罰；因民事糾紛擅自采取強制措施給業(yè)主斷水、斷電或限制業(yè)主出入、乘坐電梯，經項目所在地縣級以上主管部門或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）協(xié)調后仍不改正，被主管部門通報等情形之一，由縣級以上住房和城鄉(xiāng)建設（房管）部門將其列入“黑名單”。

房地產經紀機構存在為不符合交易條件的保障性住房或禁止交易的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息，受到行政處罰；惡意克扣保證金和預定金，受到行政處罰；誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提（貸）住房公積金或規(guī)避限貸，被有關部門通報等情形之一，由縣級以上住房和城鄉(xiāng)建設（房管）部門將其列入“黑名單”。

“黑名單”信息有效期限自其被列入名單之日起一般為12個月。法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。辦法鼓勵嚴重失信主體通過主動糾正失信行為、消除不良影響的方式修復信用。

為實施聯(lián)合懲戒，省住房城鄉(xiāng)建設主管部門將把“黑名單”推送至“信用河北”信用平臺及住房城鄉(xiāng)建設部有關信用平臺。（記者 宋平）