半島網(wǎng)6月13日消息 不交物業(yè)費(fèi)不給看房，交房不滿兩月房屋頻出問(wèn)題，3900元一平米裝修費(fèi)的精裝房質(zhì)量堪憂……近日，市民郭女士向半島網(wǎng)（0532-80889233）反映，她在西海岸新區(qū)購(gòu)置的隆和大溪谷2.2期房屋今年五月份已經(jīng)交房，但在收房過(guò)程中卻發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量不符合交房標(biāo)準(zhǔn)。郭女士稱墻面滲水，墻體與地板發(fā)霉，空鼓面積過(guò)大等問(wèn)題不是個(gè)例，大部分業(yè)主都有同樣的遭遇。

對(duì)此，隆和大溪谷項(xiàng)目負(fù)責(zé)人田經(jīng)理表示，不存在強(qiáng)制收取物業(yè)費(fèi)的行為，房屋質(zhì)量問(wèn)題正在與業(yè)主們進(jìn)行協(xié)商，會(huì)在約定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)。

業(yè)主：新房質(zhì)量差 收房需要先交物業(yè)費(fèi)

2019年5月，西海岸新區(qū)隆和大溪谷2.2期房屋已通知業(yè)主收房，但是在收房過(guò)程中的遭遇卻令郭女士感到氣憤?！拔覀兪歉吒吲d興去收房的，結(jié)果到了就被告知需要先交物業(yè)費(fèi)才能給鑰匙看房，很多業(yè)主都是迫于無(wú)奈交了錢(qián)才看到房?！惫糠Q，她對(duì)這項(xiàng)規(guī)定非常不滿，在收房當(dāng)天與工作人員交涉良久最終交了半年物業(yè)費(fèi)才拿到鑰匙去收房。

郭女士告訴記者，她們的房子都是精裝房，按照合同表明，每平米的裝修費(fèi)用達(dá)到3900元，在這樣的價(jià)錢(qián)下，房屋的質(zhì)量卻實(shí)在令人糟心。在收房過(guò)后的一個(gè)多月時(shí)間內(nèi)，陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了很多問(wèn)題?！拔覀兊奈葑永锼芄苈烦霈F(xiàn)問(wèn)題，墻面出現(xiàn)滲水情況。本以為我家是個(gè)例，但是在聯(lián)系到小區(qū)其他業(yè)主時(shí)，我們才發(fā)現(xiàn)，小區(qū)大部分業(yè)主家中都出現(xiàn)這種情況，甚至更為嚴(yán)重。”

同為隆和大溪谷業(yè)主的劉女士稱小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了更多房屋問(wèn)題，部分業(yè)主在拆換入戶門(mén)時(shí)發(fā)現(xiàn)門(mén)下布滿建筑垃圾，墻體出現(xiàn)孔洞?！拔覀冞@都是新房，在沒(méi)有達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)情況下，隆和大溪谷這么草率的交房，真是辜負(fù)了我們所有業(yè)主的期待?！?/p>

在提到隆和開(kāi)發(fā)商對(duì)此事的態(tài)度時(shí)，郭女士與劉女士更為氣憤，劉女士說(shuō)：“我們小區(qū)的多名業(yè)主與開(kāi)發(fā)商溝通過(guò)，最開(kāi)始他們的態(tài)度強(qiáng)硬并沒(méi)有給出解決辦法，在多次溝通下表示可給我們修房，但對(duì)于這個(gè)結(jié)果我們并不認(rèn)可?！?/p>

郭女士對(duì)此事也有著同樣的態(tài)度?！靶路抠I(mǎi)了沒(méi)住就出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，和我們講兩年維修行不通啊。這個(gè)房子真的不是修修補(bǔ)補(bǔ)就能解決的，按下葫蘆浮起瓢。根本問(wèn)題不解決還要業(yè)主獨(dú)自承擔(dān)嗎？”郭女士說(shuō)。

隆和開(kāi)發(fā)商：不存在強(qiáng)制收費(fèi)行為 會(huì)在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋

對(duì)于業(yè)主反映的問(wèn)題，記者聯(lián)系到了隆和大溪谷項(xiàng)目負(fù)責(zé)人田先生，田先生告訴記者，不存在業(yè)主所說(shuō)的必須交物業(yè)費(fèi)的情況。“我們?cè)谑辗慨?dāng)天是準(zhǔn)備了禮物的，業(yè)主如果有意向交納物業(yè)費(fèi)，我們是贈(zèng)送一套茶具的。如果業(yè)主沒(méi)有意向我們也沒(méi)有強(qiáng)求，一切都是按國(guó)家規(guī)定來(lái)的。”

田先生稱，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題是事實(shí)，已經(jīng)多次與小區(qū)業(yè)主溝通協(xié)商，“我們已經(jīng)開(kāi)過(guò)兩次會(huì)議，在會(huì)議中，已經(jīng)出具相應(yīng)的維修方案。會(huì)在約定的時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，進(jìn)行維修?！?/p>

記者在對(duì)田先生的采訪中提出，有一部分房屋已經(jīng)進(jìn)行了二次維修，但是效果差強(qiáng)人意，關(guān)于此事，田先生給予的回復(fù)是：“維修是需要過(guò)程的，有很多業(yè)主在維修第一步就反應(yīng)效果不好，但是其實(shí)維修并未結(jié)束，一切要按流程走，最終的效果還沒(méi)有呈現(xiàn)出來(lái)。對(duì)于此事我們一直都在積極處理中?！?/p>

西海岸新區(qū)質(zhì)監(jiān)站：未能給出進(jìn)展答復(fù)

郭女士告訴記者，在多數(shù)業(yè)主的多方投訴下，西海岸新區(qū)質(zhì)監(jiān)站已經(jīng)介入。記者6月12日上午撥通了西海岸新區(qū)的辦公電話想了解一下關(guān)于隆和大溪谷事情處理的最新進(jìn)展，但一位工作人員表示領(lǐng)導(dǎo)在開(kāi)會(huì)，不便接聽(tīng)電話，稍后會(huì)給回復(fù)。截至發(fā)稿前，記者多次撥打西海岸質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)相關(guān)事宜的辦公電話均未打通。

半島網(wǎng)記者