北京商報(bào)訊（記者 關(guān)子辰）近一段時(shí)間海南鄉(xiāng)村民宿似乎步入了發(fā)展的“快車道”。5月22日，繼《海南省鄉(xiāng)村民宿發(fā)展規(guī)劃(2018—2030)》后，海南又接連出臺(tái)《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》（以下簡稱“辦法”）和《海南省促進(jìn)鄉(xiāng)村民宿發(fā)展實(shí)施方案》（以下簡稱“方案”）兩個(gè)文件，該省對(duì)民宿開辦要求、開辦流程、經(jīng)營規(guī)范、監(jiān)督管理等進(jìn)行規(guī)范，并明確要求新建鄉(xiāng)村民宿必須堅(jiān)持逢建必報(bào)，嚴(yán)禁以開辦鄉(xiāng)村民宿名義變相發(fā)展房地產(chǎn)。

《辦法》指出，海南省對(duì)開辦鄉(xiāng)村民宿要求具有合法土地和房租使用證明、合法的房租租賃合同，鼓勵(lì)簽訂10年以上長租合同，租約到期后承租人有優(yōu)先續(xù)租權(quán)等規(guī)定，同時(shí)《辦法》還規(guī)定，海南省鄉(xiāng)村民宿的經(jīng)營規(guī)模原則上應(yīng)符合條件為：經(jīng)營用單棟民宿客房數(shù)量應(yīng)當(dāng)在14間以內(nèi)，單棟床位數(shù)應(yīng)當(dāng)在30床以內(nèi)，客房凈面積原則上不少于8平方米(不包含洗手間)，主體建筑應(yīng)符合所在地規(guī)劃控高和風(fēng)貌管控要求，且單棟建筑面積不得超過800平方米。北京商報(bào)記者還了解到，海南省鄉(xiāng)村民宿開辦還符合流程。

此外，根據(jù)此次發(fā)布的方案指出，海南省還對(duì)鄉(xiāng)村民宿做了進(jìn)一步規(guī)劃：預(yù)計(jì)海南2019年將建設(shè)不少于80家特色鄉(xiāng)村民宿、創(chuàng)建3個(gè)特色鄉(xiāng)村民宿集群；2020年將建設(shè)不少于200家特色鄉(xiāng)村民宿、創(chuàng)建4個(gè)特色鄉(xiāng)村民宿集群；到2021年建設(shè)不少于200家特色鄉(xiāng)村民宿、創(chuàng)建5個(gè)特色鄉(xiāng)村民宿集群。

近一段時(shí)間，全國一些地方民宿的規(guī)范也陸續(xù)出臺(tái)，業(yè)內(nèi)人士指出，目前全國各省份鄉(xiāng)村民宿發(fā)展情況不一，一些省份關(guān)于鄉(xiāng)村民宿的規(guī)范或者辦法還在制定中，未來會(huì)有更多地方規(guī)范陸續(xù)出臺(tái)。