北京共有產(chǎn)權(quán)房政策施行一年半，已有33個(gè)項(xiàng)目、3.46萬套房源啟動(dòng)了申購，另外還有3萬多套房源已經(jīng)“在路上”。隨著大量房源入市，北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人近日透露，住建部門將指導(dǎo)相關(guān)區(qū)調(diào)整項(xiàng)目配售人群范圍，在堅(jiān)持基本申購條件基礎(chǔ)上，要求各區(qū)調(diào)整取消不合理的準(zhǔn)入條件，降低自定申購門檻。

目前，全市大多數(shù)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目仍處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。詳細(xì)來看，朝陽、海淀、豐臺和石景山的項(xiàng)目去化率（銷售率）接近100%；其他區(qū)項(xiàng)目的去化率也達(dá)到68%?！半m然去化速度比中心城區(qū)慢，但是這些區(qū)域也是中心城區(qū)適宜功能和人口疏解重點(diǎn)承載區(qū)，規(guī)劃前景和政策導(dǎo)向清晰，發(fā)展?jié)摿Υ??！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這些區(qū)域共有產(chǎn)權(quán)住房的銷售速度也將隨著承載功能不斷加強(qiáng)而逐步加速。

一般來說，共有產(chǎn)權(quán)房供地都是由各區(qū)完成。但東西城土地資源緊張，保障房主要得靠外區(qū)調(diào)配。據(jù)了解，經(jīng)住建部門協(xié)調(diào)，為東城區(qū)、西城區(qū)調(diào)配1200套共有產(chǎn)權(quán)住房，兩區(qū)各600套。

記者獲悉，這1200套房源分別位于大興區(qū)和房山區(qū)。按照計(jì)劃，這些專配房源將在本周啟動(dòng)申購。這1200套房源中，將有800套房源用于解決東城、西城兩區(qū)符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件的戶籍家庭，其余400套指定作為東城區(qū)、西城區(qū)直管公房申請式退租安置房源。值得一提的是，這次房源僅針對東西城戶籍家庭申購，暫不面向非京籍。

實(shí)際上，此前東西城家庭也有機(jī)會(huì)申請外區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房。各區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房在申購過程中，不僅僅針對本區(qū)戶籍家庭，還面向在本區(qū)工作的非本區(qū)戶籍家庭。來自市住建委的數(shù)據(jù)顯示，此前已經(jīng)有4萬多東西城戶籍家庭申購了外區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房，其中有1700多戶家庭已簽約。

北京商報(bào)綜合報(bào)道