信網(wǎng)5月1日訊 上周六，中南世紀(jì)城五期項(xiàng)目中南青樾開盤，短短幾天時(shí)間售樓處的可售房源公示信息上已經(jīng)蓋上了不少小紅點(diǎn)，很多房子已經(jīng)被預(yù)訂了。每平方米均價(jià)20000元還帶精裝修，中南青樾的置業(yè)顧問能夠提供一戶一價(jià)的報(bào)價(jià)，但卻無法回答“裝修標(biāo)準(zhǔn)多少錢”這一問題。在售樓處，中南青樾公示的可售房源上也沒有明確裝修價(jià)格和毛坯價(jià)格，在裝修標(biāo)準(zhǔn)一欄上全部用“精裝”兩字概括。雖然置業(yè)顧問承諾實(shí)際交付的房屋與樣板間一致，但樣板間門口卻白紙黑字寫著“本樣板房僅為裝修示范，非交付標(biāo)準(zhǔn)”。

中南青樾開盤 裝修標(biāo)準(zhǔn)既無價(jià)格也無標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)中南世紀(jì)城的置業(yè)顧問介紹，中南青樾是五期項(xiàng)目，4月27日剛剛開盤，在售的是1號樓、2號樓和3號樓，戶型面積有95平方米、115平方米和119平方米三種，其中119平方米的三室戶型數(shù)量最少只有92套，目前已經(jīng)所剩不多。

信網(wǎng)看到，中南世紀(jì)城開放了95平方米和115平方米兩種戶型的樣板間，不過樣板間沒有裝修材料公示，樣板間的墻壁上也只有用簡單的貼紙寫明了裝修項(xiàng)目，購房者如果想從樣板間里得知裝修材料的品牌、型號和價(jià)格，幾乎是不可能的。信網(wǎng)想要從置業(yè)顧問處了解裝修標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，得到的答復(fù)只有一句“沒有裝修價(jià)格”。

在樣板間門口，信網(wǎng)看到了一紙《樣板房特別提示》，其中寫明“本樣板房僅為裝修示范，非交付標(biāo)準(zhǔn)”，而且“樣板房內(nèi)裝修材料、裝飾物品可根據(jù)市場情況選用同等檔次品牌替代”。

用“交付房屋與樣板間一樣”打發(fā)購房者

沒有裝修價(jià)格，也沒有裝修材料公示，置業(yè)顧問一句“交付房屋跟樣板間一樣”就打發(fā)了購房者有關(guān)裝修的疑問。

在售樓處的一角，信網(wǎng)還看到了一張中南青樾可售房源面積價(jià)格公示欄，在裝修標(biāo)準(zhǔn)一欄全部只有“精裝”二字，也沒有價(jià)格或者其他說明。

根據(jù)信網(wǎng)的了解，目前青島在售的新建商品房絕大多數(shù)都是精裝交付，雖然裝修標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格不同，實(shí)際的裝修價(jià)格與報(bào)價(jià)是否一致也不得而知，但開發(fā)商都會在售樓處公示裝修價(jià)格，讓購房者大致能夠心中有數(shù)。

隨著市面上的精裝商品房越來越多，房管部門也早早發(fā)文來規(guī)范新建商品房的銷售情況。2017年，青島市國土資源房管局發(fā)布過青土資房字【2017】114號文件《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理有關(guān)問題的通知》，其中明確要求將毛坯價(jià)格與裝修標(biāo)準(zhǔn)分離，開發(fā)企業(yè)在銷售階段應(yīng)將相關(guān)信息明確告知購房人并在售樓現(xiàn)場予以公示?？筛鶕?jù)信網(wǎng)在中南世紀(jì)城售樓處探訪時(shí)的發(fā)現(xiàn)，中南?青樾項(xiàng)目既沒有提供裝修標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，沒有告知購房者相應(yīng)的裝修信息。

中南世紀(jì)城未作回應(yīng)

30日下午，信網(wǎng)再次致電中南世紀(jì)城售樓處，接聽電話的工作人員聲稱自己剛剛上班兩天，還不認(rèn)識售樓處的負(fù)責(zé)人，因此無法幫忙聯(lián)系相關(guān)人員對信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)的裝修問題進(jìn)行解答。雖然這位工作人員承諾會將問題轉(zhuǎn)交上報(bào)，但截至發(fā)稿信網(wǎng)沒有收到中南世紀(jì)城的任何答復(fù)或解釋。

同時(shí)，信網(wǎng)也將這一問題通過政務(wù)熱線向相關(guān)部門進(jìn)行了反映，政務(wù)熱線方表示將在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，信網(wǎng)也將繼續(xù)關(guān)注此事的后續(xù)進(jìn)展。信網(wǎng)記者 于曉