信網(wǎng)4月28日訊 陽(yáng)臺(tái)窗戶下多了長(zhǎng)長(zhǎng)的一道裂縫，屋內(nèi)的墻壁上出現(xiàn)了細(xì)細(xì)碎碎的縫隙，有的地方墻壁都快要掉下來(lái)……從2019年1月開始，膠州惠金新居旁的空地有了施工跡象，隨即一些居民家中就陸續(xù)出現(xiàn)了文章開頭的現(xiàn)象，大家把矛頭一齊指向了隔壁的工地。信網(wǎng)(0532-80889431)了解到，這一名為天泰幸福里的項(xiàng)目位于惠金新居南側(cè)，之前的確未取得施工許可就先行施工，已經(jīng)被執(zhí)法部門處罰。

新項(xiàng)目施工半年房子裂了縫

據(jù)惠金新居的業(yè)主們反映，小區(qū)南側(cè)的施工是從2019年1月開始的。一開始，大家只是感覺(jué)隨著施工的開始，周邊的大型渣土車多了起來(lái)，而且有時(shí)工地施工到深夜，吵得大家無(wú)法休息。特別是工地上建起了一排板房，幾乎緊挨著惠金新居，直接影響了業(yè)主們的居住安全。

可隨著施工的進(jìn)行，有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家住房也受到了施工影響，最明顯的反映就是墻上的一道道裂縫，“我們樓前面就有一道很深的地槽，估計(jì)得有六七米深，天天轟隆隆地干，怎么可能沒(méi)事?”

從照片上看，天泰幸福里的工地確實(shí)離惠金新居的居民樓很近，站在陽(yáng)臺(tái)上就能清楚地看到工地上的場(chǎng)景;而在陽(yáng)臺(tái)的窗戶下面，也能看到一道明顯的裂縫?！斑@道裂縫就是施工之后才有的?！?/p>

更讓業(yè)主們震驚的是，這樣一個(gè)大型項(xiàng)目竟然是在沒(méi)有取得施工許可的情況下擅自開工。

天泰幸福里：將為受影響居民免費(fèi)修房

信網(wǎng)了解到，天泰幸福里分為東西兩區(qū)建設(shè)，東區(qū)的開發(fā)商是青島天泰印象置業(yè)有限公司，西區(qū)則由青島天泰雅邦置業(yè)有限公司進(jìn)行建設(shè)開發(fā)。之前與惠金新居業(yè)主產(chǎn)生矛盾的是東區(qū)項(xiàng)目，西區(qū)項(xiàng)目則剛通過(guò)了批前公示。

28日下午，信網(wǎng)電話聯(lián)系到項(xiàng)目方的工作人員，對(duì)方證實(shí)確實(shí)與惠金新居的業(yè)主就施工問(wèn)題產(chǎn)生了一點(diǎn)小矛盾，目前公司也在積極進(jìn)行處理。“惠金新居的一些業(yè)主提出了賠償要求，但我們認(rèn)為賠償數(shù)目超出了合理范圍，所以這件事還在協(xié)商中?！?/p>

工作人員承認(rèn)天泰幸福里東區(qū)存在未批先建和夜間施工擾民的問(wèn)題，目前已經(jīng)停工并接受了處罰?！拔覀円呀?jīng)邀請(qǐng)了專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)目前產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行鑒定，結(jié)果應(yīng)該這幾天就能出。在此之前，公司也已經(jīng)承諾，無(wú)論鑒定結(jié)果如何，我們都會(huì)為惠金新居的業(yè)主免費(fèi)維修房屋，也會(huì)將小區(qū)外面重新粉刷并回復(fù)道路?！?/p>

天泰幸福里確實(shí)存在未批先建違法行為

信網(wǎng)通過(guò)膠州市規(guī)劃管理中心了解到，天泰幸福里東區(qū)在進(jìn)行批前公示時(shí)收到了一些異議，對(duì)此4月中旬特意召開了一場(chǎng)聽證會(huì)。據(jù)介紹，在天泰幸福里項(xiàng)目方案初期時(shí)已考慮北側(cè)惠金新居的業(yè)主可能存在異議，因此已將靠近惠金新居的住宅樓由18層調(diào)整為9層，同時(shí)加大建筑退讓間距，與惠金新居的樓間距達(dá)到37米左右。該項(xiàng)目容積率及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的要求，也滿足《青島市建筑日照間距計(jì)算和管理辦法》和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求。“針對(duì)該項(xiàng)目未批先建的違法行為，相關(guān)部門已進(jìn)行了處罰，目前也未對(duì)該項(xiàng)目核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》?！?/p>

天泰幸福里所在的膠州市中云街道辦事處也表示，目前辦事處已安排專人對(duì)天泰幸福里項(xiàng)目基坑、地槽及惠金新居樓體、附房進(jìn)行巡查，尤其加強(qiáng)雨天、風(fēng)天等惡劣天氣下現(xiàn)場(chǎng)情況監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處置。同時(shí)也在積極協(xié)調(diào)天泰幸福里項(xiàng)目抓緊落實(shí)業(yè)主集中反映的住房開裂問(wèn)題，確保民生與安全問(wèn)題能夠得到妥善處理。 信網(wǎng)記者 于曉