中國自然資源部17日發(fā)出通知，確定2019年住宅用地“五類”調(diào)控目標(biāo)。

通知要求，地級(jí)以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上縣(縣級(jí)市)，根據(jù)商品住房庫存消化周期(截至2019年3月)，結(jié)合本地土地市場(chǎng)實(shí)際，切實(shí)優(yōu)化住宅用地供應(yīng)，實(shí)施差別化調(diào)控政策。

具體要求如下：在上年住宅用地供應(yīng)分類調(diào)控目標(biāo)基礎(chǔ)上，調(diào)整確定2019年住宅用地供應(yīng)“五類”(顯著增加、增加、持平、適當(dāng)減少、減少直至?xí)和?調(diào)控目標(biāo)。其中，消化周期在36個(gè)月以上的，應(yīng)停止供地；36個(gè)月-18個(gè)月的，要適當(dāng)減少供地；18個(gè)月-12個(gè)月的，維持供地持平水平；12個(gè)月-6個(gè)月的，要增加供地；6個(gè)月以下的，要顯著增加并加快供地。

調(diào)控目的是實(shí)現(xiàn)因城施策、分類調(diào)控目標(biāo)，保持住宅用地供應(yīng)穩(wěn)定，引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)用地市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

通知強(qiáng)調(diào)，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制不僅是經(jīng)濟(jì)問題，也是重大民生問題、政治問題。有關(guān)自然資源主管部門要對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)認(rèn)真核對(duì)、嚴(yán)格把關(guān)，確保數(shù)據(jù)的客觀性、真實(shí)性和有效性，保障調(diào)控措施的針對(duì)性和準(zhǔn)確性。要嚴(yán)格落實(shí)市縣自然資源主管部門主體責(zé)任，做好土地供應(yīng)管理工作。

去年年末以來，中國樓市調(diào)控政策出臺(tái)密度放緩，樓市政策以平穩(wěn)為主，部分城市還對(duì)此前過嚴(yán)的調(diào)控政策進(jìn)行微調(diào)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，近期在局部樓市出現(xiàn)波動(dòng)的背景下，部分城市再度加碼調(diào)控政策，自然資源部也再次重申針對(duì)土地供應(yīng)的調(diào)控措施。?(記者 龐無忌)