北京擬推行住宅潛在缺陷質(zhì)量保險(xiǎn) 地基沉降、防水滲漏等均可承保

北京商報(bào)訊（記者 孟凡霞 李皓潔）4月15日，北京市住建委、北京市地方金融監(jiān)管局、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)北京監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《征求意見(jiàn)稿》）?！墩髑笠庖?jiàn)稿》顯示，北京市從辦法發(fā)布之日起至2024年5月1日推行工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。

所謂建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)是指由住宅工程的建設(shè)單位投保的，保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)條款約定，對(duì)在保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，履行賠償義務(wù)的保險(xiǎn)?！墩髑笠庖?jiàn)稿》規(guī)定，住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的基本承保范圍為地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程。

根據(jù)《征求意見(jiàn)稿》，保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格兩年后起算。住宅工程在竣工驗(yàn)收合格之日至保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量潛在缺陷，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織維修。

理賠流程方面，業(yè)主在住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷的，可以向保險(xiǎn)公司提出索賠申請(qǐng)。保險(xiǎn)公司收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)勘查。保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)在收到業(yè)主索賠申請(qǐng)后的7日內(nèi)做出核定；情形復(fù)雜的應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)做出核定，并將核定結(jié)果通知業(yè)主。