信網(wǎng)4月15日訊 今年3月份，王女士打算在高新區(qū)買一套房子，經(jīng)過對比，他看中了騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)的一套房子。在咨詢車位問題時王女士得知，與其他小區(qū)不同，小區(qū)的車位并不是單獨售賣的，而是由開發(fā)商贈送。“銷售人員說，只要購買高層的房子，都會贈送一個車位。如果業(yè)主不要車位，可以從總房款里減免5萬元?！爆F(xiàn)在那邊的車位早就漲到十多萬一個，開發(fā)商這樣做算不算是變相捆綁銷售?信網(wǎng)(0532-80889431)聯(lián)系到該樓盤，工作人員表示，會將此情況反映給相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到對方回復(fù)。

不要車位只能減免5萬元

王女士告訴信網(wǎng)，小區(qū)目前的均價在16000元左右，這個價格在與周邊小區(qū)相比并不低，該小區(qū)的車位并不是單獨售賣的，而是由開發(fā)商贈送?！霸S多業(yè)主本身是不想要車位的，但現(xiàn)在高新區(qū)的車位價格都已經(jīng)漲到了10萬多，不要車位的話只能減免5萬元，開發(fā)商定出這樣的政策，算不算變相捆綁銷售?”

騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)售樓處位于青島市城陽區(qū)和融路與智力島路交會處，信網(wǎng)以購房者的身份來到售樓處，了解到該小區(qū)目前正在銷售的是前排20層的高層住宅，均價在16000元左右，其中包含了4500元裝修。談及車位的問題，銷售人員表示，目前小區(qū)的車位全部為贈送，只要買房子開發(fā)商都會贈送一個車位。

周邊小區(qū)的車位不低于10萬元

銷售顧問還告訴信網(wǎng)，如果業(yè)主不想要車位的話，總房款中可以減免5萬元。對此信網(wǎng)提出疑問，如果想多購買一個車位的話價格是多少呢?銷售人員稱由于規(guī)定，小區(qū)目前的車位還不能對外銷售，必須到交房的時候才能賣，而至于具體價格，銷售人員稱可以參考周邊，“現(xiàn)在周邊車位便宜的在10到12萬元，貴的將近15萬元左右。”銷售人員說道。

為核實周邊車位價格，信網(wǎng)聯(lián)系了距離該小區(qū)2公里外的另外一個在售樓盤，該樓盤工作人員表示，目前小區(qū)還沒有交房，具體的價格尚不清楚。“但應(yīng)該是在15萬到20萬元之間。”而另外一家距離騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)3公里的在建樓盤，銷售人員表示：“車位價格絕不會低于10萬元。”

不得強制捆綁銷售車位

同樣一個車位，為何價格相差一倍多?信網(wǎng)聯(lián)系了騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)的售樓處，工作人員承認，小區(qū)在車位方面的確存在此情況。“這是公司推出的一個優(yōu)惠，因為小區(qū)是人車分流小區(qū)，業(yè)主想停車肯定需要一個車位，如果不要車位的話公司會從房款中減免5萬元?！钡壳爸苓呠囄坏膬r格已經(jīng)漲到了10多萬元，這個5萬元的定價又是從何而來呢?工作人員稱將把這一問題反映給公司領(lǐng)導(dǎo)。但截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到對方的回復(fù)。

信網(wǎng)了解到，青島市國土資源局于2017年5月11日下發(fā)的文件中規(guī)定：不得強制捆綁銷售車位或儲藏室等住宅附屬設(shè)施，變相抬高房價。而對于該小區(qū)的這一問題，青島市市場監(jiān)督管理局反不正當競爭科的工作人員表示：“2018年1月1日修改的《反不正當競爭法》中，捆綁銷售車位方面的規(guī)定已經(jīng)被修改了，而且目前的情況還不是完全了解，建議當事人先攜帶相關(guān)證據(jù)來反映，如果調(diào)查確實存在問題我們會進行處理?！?/p>

信網(wǎng)記者 楊宇宣