《2018房地產(chǎn)行業(yè)十大熱點(diǎn)輿情研究報(bào)告》發(fā)布 房地產(chǎn)稅、調(diào)控等熱詞位列其中

3月25日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息社聯(lián)合發(fā)布了《2018房地產(chǎn)行業(yè)十大熱點(diǎn)輿情研究報(bào)告》（簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）。

《報(bào)告》通過(guò)2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)輿論關(guān)注點(diǎn)，共梳理出“各地樓市調(diào)控次數(shù)創(chuàng)新高；行業(yè)安全事故總量保持高位；房企負(fù)債率居高不下；房地產(chǎn)稅立法進(jìn)程提速；多城‘引才’政策間接促進(jìn)市場(chǎng)交易；房企業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型力度加大；長(zhǎng)租公寓‘租金貸’引爭(zhēng)議；多地樓盤降價(jià)導(dǎo)致集體維權(quán)再現(xiàn)；住房租賃資產(chǎn)證券化進(jìn)程加快；棚改貨幣化安置政策方向調(diào)整”等十大輿情熱點(diǎn)。

整體來(lái)看，十大輿情熱點(diǎn)中既有房地產(chǎn)稅、房地產(chǎn)調(diào)控等與行業(yè)政策有關(guān)的宏觀輿情，也有房企安全生產(chǎn)、負(fù)債率，業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型等與企業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的微觀輿情。宏觀輿情與行業(yè)政策進(jìn)展有著較強(qiáng)的相關(guān)性，以房地產(chǎn)稅為例，《報(bào)告》顯示，2018年3月和9月左右出現(xiàn)了兩個(gè)輿情高峰，前者主要是全國(guó)兩會(huì)期間《政府工作報(bào)告》等一系列權(quán)威文件透露房地產(chǎn)稅的進(jìn)展，后者則是去年9月全國(guó)人大立法委發(fā)布本屆立法任務(wù)，房地產(chǎn)稅位列第一類立法項(xiàng)目（即條件比較成熟、任期內(nèi)擬提請(qǐng)審議的法律草案）。而微觀輿情往往與企業(yè)日常管理等情況有關(guān)。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息社新華輿情事業(yè)部副總經(jīng)理柴龔泉指出，編寫和出臺(tái)報(bào)告的目的，一是幫助主管部門、行業(yè)、企業(yè)建立更加有效的輿情發(fā)現(xiàn)、響應(yīng)和反饋機(jī)制，持續(xù)規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，促進(jìn)信用建設(shè)，共同促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。二是協(xié)助各級(jí)地方政府和主管部門從不同維度傾聽公眾聲音，在政策制定過(guò)程中更多地回應(yīng)社會(huì)期盼。三是讓社會(huì)大眾摒除雜音，發(fā)揮正能量，對(duì)行業(yè)和市場(chǎng)發(fā)展的預(yù)期更加穩(wěn)定和理性。四是與房地產(chǎn)企業(yè)共同建立一個(gè)有效的輿情監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)準(zhǔn)確回應(yīng)人民群眾呼聲，更好引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期，有效防范各類風(fēng)險(xiǎn)，確保房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。