近日，市民張女士向城市信報(bào)記者反映，稱去年8月份，她在平度市楓林苑項(xiàng)目購置了一套新房，并交了12萬多元的房款。按照開發(fā)商青島富圣美地置業(yè)有限公司的說法，房屋會(huì)在2019年1月6日前完成網(wǎng)簽手續(xù)。由于開發(fā)商并沒有兌現(xiàn)承諾，張女士提出了退款申請(qǐng)，可退款卻一波三折。目前，開發(fā)商答應(yīng)退還張女士7萬余元，另外的5萬元由于是由另外一家公司收取，開發(fā)商并不承認(rèn)。據(jù)平度市明村鎮(zhèn)政府工作人員介紹，楓林苑項(xiàng)目目前并不具備銷售資格，屬于違規(guī)開盤。

近日，市民張女士碰到了一件難事，原想購置一套新房，沒想到房子沒買成，自己的錢卻要不回來了。這是怎么回事呢？去年8月份，張女士在平度市楓林苑項(xiàng)目購買了一處90平方米的房子，并交了12萬多元的房款。按照開發(fā)商的說法，2019年1月份就能夠辦理網(wǎng)簽手續(xù)。“買房的時(shí)候開發(fā)商告訴我1月6日之前如果辦理不了網(wǎng)簽手續(xù)就會(huì)全額退款 。”對(duì)于開發(fā)商的承諾，張女士心里并沒有太多疑問。

1月6日之后，張女士向開發(fā)商確認(rèn)房子網(wǎng)簽的事情，由于網(wǎng)簽依然無法辦理，張女士提出了退款的要求，但事情卻并沒有想象中那么順利。張女士告訴記者，當(dāng)初在交錢的時(shí)候 ，雖然都是交給了售樓處的工作人員，但是事后她才知道，其中有5萬元被轉(zhuǎn)入了楓林苑項(xiàng)目分銷公司的賬戶。而張女士手里現(xiàn)在只有開發(fā)商提供的7萬多元的房款支付憑證，另外支付的5萬元工作人員只給了收據(jù)。

從張女士出示的一份客戶交款明細(xì)中，記者注意到，張女士購買的這處房源房款總額為362931元，首付款合計(jì)為125811元。明細(xì)表下方寫有已交清首付的字樣。而張女士所說的5萬元的收據(jù)實(shí)際上分為了2份，均備注為裝修款。記者注意到，收據(jù)中并沒有體現(xiàn)樓盤項(xiàng)目的名稱，也沒有任何公司的蓋章，但張女士提供的一張銀行消費(fèi)記錄單中顯示其中3萬元匯給了青島華盛萬邦置業(yè)有限公司。

張女士告訴記者，經(jīng)過協(xié)調(diào)，現(xiàn)在開發(fā)商已經(jīng)答應(yīng)退還7萬多元的房款 ，剩余的5萬元依然沒有著落。“開發(fā)商現(xiàn)在不承認(rèn)5萬元這筆錢，稱我沒給他們，而最后收款的這個(gè)公司也不承認(rèn)，說這筆錢是開發(fā)商給的傭金，不能退還給我?！睆埮扛械胶軣o奈，她表示現(xiàn)在很矛盾，如果暫時(shí)先從開發(fā)商手里拿回7萬多元，那購房的材料肯定是要全部交回去 ，沒有這些購房材料的支撐，剩余的5萬元更不可能拿到手了。

記者電話聯(lián)系到開發(fā)商青島富圣美地置業(yè)有限公司一位姓徐的負(fù)責(zé)人，他表示已經(jīng)答應(yīng)將房款退還給張女士，至于另外的5萬元他表示并不清楚。記者又撥打了青島華盛萬邦置業(yè)有限公司的電話，得知記者想要了解楓林苑的相關(guān)情況，對(duì)方匆匆掛斷了電話。

記者聯(lián)系到平度市房管局，工作人員表示楓林苑項(xiàng)目并不屬于商品房，需要記者向項(xiàng)目所屬的明村鎮(zhèn)政府了解情況。記者聯(lián)系到平度市明村鎮(zhèn)政府，相關(guān)工作人員表示目前楓林苑項(xiàng)目目前并不具備銷售資格，屬于違規(guī)開盤，建議張女士走法律程序解決此事。

文/圖 城市信報(bào)記者