信網(wǎng)1月17日訊 近日，一段專業(yè)驗房師檢驗新交付精裝房的視頻在網(wǎng)上引起熱議，視頻里的新房位于高新區(qū)的魯商藍岸新城小區(qū)，是一套114平方米的精裝房。雖然新房干凈整潔，但似乎沒有逃過驗房師的火眼金睛，從廚房、衛(wèi)生間到臥室都發(fā)現(xiàn)了不少小毛病。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)聯(lián)系了魯商藍岸新城的售樓處和開發(fā)商青島魯商藍岸地產(chǎn)有限公司，但工作人員均未對新交付房屋是否存在裝修質(zhì)量一事進行回復，只簡單表示有問題就解決問題。

廚房門關(guān)閉時鎖舌不靈活，門得反復卡好幾次才能關(guān)上;衛(wèi)生間窗戶的玻璃壓條對角拼縫不齊，窗戶打開時還能碰到花灑的浴頭;單獨的淋浴房打開也不順手，房門直接磕在淋浴的分水閥上，時間一長很容易造成淋浴房的玻璃門破損;臥室墻面的瓷磚上方收口處還留有縫隙，廚衛(wèi)的墻面也存在一些空鼓……作為外行，這些裝修中容易出現(xiàn)的問題很容易被業(yè)主忽視，但也正因為如此，這些細節(jié)就成為專業(yè)驗房師關(guān)注的重點。

信網(wǎng)了解到，魯商藍岸新城分多期交付，之前交付的房子均以毛坯房為主。

16日下午，信網(wǎng)首先電話聯(lián)系了魯商藍岸新城的售樓處，但工作人員表示項目負責人不在，無法對裝修問題做出解釋。隨后，信網(wǎng)又致電項目開發(fā)商青島魯商藍岸地產(chǎn)有限公司，辦公室的工作人員把問題推回了售樓處的銷售部門，只表示表示“有問題那就解決問題?！蓖瑯拥?，信網(wǎng)還嘗試聯(lián)系了魯商置業(yè)的客戶熱線，但截至發(fā)稿尚未得到任何答復。

作為地產(chǎn)行業(yè)的“硬標準”，開發(fā)商必須先進行竣工驗收備案才能向業(yè)主交付房屋。近幾年青島高新區(qū)的新建住宅項目著實不少，其中絕大多數(shù)都帶有每平方米3000元左右的精裝修，那么裝修質(zhì)量的好壞又是否在驗收的范圍之內(nèi)呢?高新區(qū)質(zhì)安監(jiān)站房建質(zhì)量部的工作人員介紹說，所謂的竣工驗收實際上是建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位等分步進行，而房屋質(zhì)監(jiān)部門只是按照國家的相關(guān)規(guī)定進行監(jiān)督抽查，“在之前的抽查中肯定是發(fā)現(xiàn)了問題的，但魯商藍岸新城之前交付的都是毛坯房，裝修的問題還沒有遇到?！惫ぷ魅藛T建議業(yè)主的收房時要仔細檢查房屋內(nèi)的各項設(shè)施，精裝房的實際狀況應當與樣板間及合同約定一致，如果發(fā)現(xiàn)問題可以隨時向質(zhì)安監(jiān)站反映。 信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉