亞瀾灣小區(qū)噴泉池沒有水、小區(qū)公共衛(wèi)生比較差……儋州市亞瀾灣業(yè)主委員會委托海南和信源招標代理公司代理招標，去年11月9日，業(yè)主委員會選海南大雄物業(yè)服務有限公司管理小區(qū)，可因儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局不予備案等因素，中標的物業(yè)公司一直未能進駐小區(qū)為業(yè)主服務。

對此問題，1月8日，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局有關負責人表示，海南大雄物業(yè)服務有限公司中標亞瀾灣小區(qū)物業(yè)管理權限，他們已收到備案材料，將于近日張貼公告，若小區(qū)業(yè)主不反對，將為其備案。

小區(qū)過半業(yè)主同意炒老物業(yè)“魷魚”

亞瀾灣業(yè)主委員會的王先生反映，之前，小區(qū)存在海南安居樂物業(yè)服務有限公司(前期物業(yè)公司)管理混亂、衛(wèi)生差等問題，因此業(yè)主們建議業(yè)主委員會公開招標新的物業(yè)公司來管理小區(qū)。2018年4月20日，小區(qū)召開業(yè)主大會，800多名業(yè)主(小區(qū)共1300多名業(yè)主)同意選擇新的物業(yè)公司來管理小區(qū)。隨后，業(yè)主委員會委托海南和信源招標代理有限公司代理招標工作。

“按照招標程序，嚴格把關，2018年11月9日，海南大雄物業(yè)服務有限公司中標小區(qū)物業(yè)管理權限。”王先生說，2018年11月8日(開標前一天)，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局在小區(qū)張貼公告，要求業(yè)主委員會重新召開業(yè)主大會、重新選舉業(yè)主委員會委員、作廢業(yè)主委員會公章。

住建局或?qū)樾挛飿I(yè)公司備案

對于亞瀾灣小區(qū)業(yè)主反映的問題，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局有關負責人表示，他們接到過亞瀾灣小區(qū)對于海南安居樂物業(yè)公司管理方面的投訴，并已下達整改通知書。2018年11月8日張貼公告作廢小區(qū)業(yè)主委員會公章的決定，是工作人員存在失誤。目前，儋州市住房和城鄉(xiāng)建設局已撤銷作廢業(yè)主委員會公章的決定;同時明確，選擇哪家物業(yè)公司入駐服務由小區(qū)業(yè)主決定。

“我們之所以不給海南大雄物業(yè)服務有限公司備案，主要是因為該公司未提供同意進行投招標的業(yè)主名單?！辟僦菔凶》亢统青l(xiāng)建設局有關負責人說，按照規(guī)定，要舉行公開投招標選擇新物業(yè)公司，需要召開全體業(yè)主大會，并且有半數(shù)以上業(yè)主簽名同意，才能進行公開投招標。

海南安居樂物業(yè)服務有限公司有關負責人說，2015年至2017年，亞瀾灣業(yè)主委員會曾三次公開招標物業(yè)公司。此次業(yè)主委員會公開招標新物業(yè)公司，如果手續(xù)合規(guī)、合法，他們沒有意見，可以與中標物業(yè)公司辦理交接事宜。

（南海網(wǎng)、南海網(wǎng)客戶端儋州1月8日訊 南海網(wǎng)記者王全?。?/p>