新華社北京12月3日電（記者李嘉瑞、孔祥鑫）記者3日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委了解到，《關(guān)于進一步加強公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》已于近日正式發(fā)布。根據(jù)新規(guī)，違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房的家庭，5年內(nèi)不允許再次申請公共租賃住房（含市場租房補貼）及共有產(chǎn)權(quán)住房。

北京市制定的公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借查處標(biāo)準(zhǔn)，是依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）等有關(guān)規(guī)定作出的行政處理決定，處罰內(nèi)容包括取消家庭各類保障房資格，停止發(fā)放租金補貼，退回承租住房，并按有關(guān)規(guī)定處以罰款和追繳違法所得等。

在此基礎(chǔ)上，北京市還要求各區(qū)住房保障部門，應(yīng)將違規(guī)家庭的信息記入不良信息檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內(nèi)不允許該家庭再次申請公共租賃住房（含市場租房補貼）及共有產(chǎn)權(quán)住房。5年后再次申請且取得備案資格的，應(yīng)以市場租房補貼方式保障為主。同時，考慮到違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借家庭大多屬于低收入住房困難家庭，按照國家社會救助的相關(guān)政策精神，5年后仍應(yīng)給予一定方式的保障。

此外，北京市還將加快建立完善各部門間信用信息共享制度，有關(guān)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)使用公租房的信息，按照國家及本市相關(guān)規(guī)定抄送相關(guān)部門和單位，對相關(guān)責(zé)任主體實施聯(lián)合懲戒。也就是說，承租家庭的一次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，將可能為其家庭成員日后的很多行為帶來影響。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，納入北京市保障房建設(shè)計劃的公租房項目，應(yīng)全面采用人臉識別、智能門鎖等技術(shù)，強化人臉識別等技術(shù)措施與門禁相結(jié)合，實現(xiàn)非承租家庭成員不得隨意進入樓棟單元門。

北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志認(rèn)為，北京市這次制定的公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借監(jiān)管政策，既符合住建部11號令要求，也適當(dāng)提高了處罰標(biāo)準(zhǔn)，加大了違規(guī)者的違規(guī)成本，起到了標(biāo)本兼治的效果。