信網(wǎng)11月23日訊 為了能搖上號(hào)買(mǎi)到房，購(gòu)房者不僅要準(zhǔn)備好充足的錢(qián)款，而且還得預(yù)備上一筆不菲的“茶水費(fèi)”，雖然經(jīng)過(guò)各方曝光，“茶水費(fèi)”等不合理收費(fèi)被全面叫停，可已經(jīng)交了錢(qián)的購(gòu)房者卻沒(méi)有那么容易要回這筆錢(qián)。2018年3月，尚先生在青島優(yōu)房匯房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“優(yōu)房匯”)交上了9萬(wàn)元茶水費(fèi)，但在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前要求退款;可優(yōu)房匯卻直接把錢(qián)轉(zhuǎn)給了負(fù)責(zé)帶客的何先生，而何先生又把這筆錢(qián)挪為己用，直到現(xiàn)在，尚先生仍有2萬(wàn)元“茶水費(fèi)”沒(méi)有要回。

為買(mǎi)房交了9萬(wàn)“茶水費(fèi)”

尚先生早在今年3月就看好了紅島一家樓盤(pán)，為了能夠順利地買(mǎi)上房，他相信了房屋中介可以提前找關(guān)系的說(shuō)辭，通過(guò)何先生的介紹在優(yōu)房匯交了9萬(wàn)元“茶水費(fèi)”，“他們說(shuō)交了錢(qián)就能先搖上號(hào)，就能讓我先選上房?！鄙邢壬f(shuō)，自己當(dāng)時(shí)直接把錢(qián)打到了優(yōu)房匯的賬戶(hù)里，還拿到了一張收據(jù)。

然而，在交錢(qián)之后，尚先生陸續(xù)看到房屋中介收取“茶水費(fèi)”的行為被曝光，而且也聽(tīng)說(shuō)能不能搖上號(hào)跟交沒(méi)交“茶水費(fèi)”并沒(méi)有什么關(guān)系，便提出了退還“茶水費(fèi)”的要求。可讓尚先生沒(méi)想到的是，雖然優(yōu)房匯同意退錢(qián)，可這筆錢(qián)卻一直沒(méi)有到自己手里。

“這家樓盤(pán)是7月份開(kāi)盤(pán)的，在那之前我就提出退費(fèi)了?？墒莾?yōu)房匯卻沒(méi)有把錢(qián)原路退回到我的賬戶(hù)里，而是直接給了介紹我到中介去的何先生，何先生又把我的錢(qián)挪去了別的用處。”尚先生說(shuō)，何先生陸續(xù)還給了他7萬(wàn)元，到現(xiàn)在還剩2萬(wàn)，“說(shuō)是12月底之前還我，可是還錢(qián)的事從7月份拖到現(xiàn)在，我都不敢相信他了。”

“茶水費(fèi)”竟被中介人員挪為己用

“一開(kāi)始，何先生跟我說(shuō)是房屋中介方那邊出了問(wèn)題，可后來(lái)我聯(lián)系了優(yōu)房匯的孫經(jīng)理，孫經(jīng)理也給我發(fā)來(lái)了退款的轉(zhuǎn)賬記錄，我才知道錢(qián)是被何先生挪走了。”尚先生說(shuō)。

22日下午，信網(wǎng)首先聯(lián)系了收取尚先生“茶水費(fèi)”的優(yōu)房匯孫經(jīng)理，孫經(jīng)理表示這9萬(wàn)元的確已經(jīng)退還，“尚先生是何先生介紹來(lái)的客戶(hù)，而且何先生也不是我們的員工，我們之間也只是帶客的關(guān)系。”孫經(jīng)理說(shuō)如今尚先生想要要錢(qián)，只能找何先生，而對(duì)于這筆錢(qián)究竟是什么用途，孫經(jīng)理不愿多說(shuō)，很快掛斷了電話。

對(duì)于挪用了9萬(wàn)元“茶水費(fèi)”的事，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的何先生并沒(méi)有否認(rèn)，他聲稱(chēng)自己遇到了生意上的困難，所以才借用了尚先生的錢(qián)，“我給尚先生寫(xiě)了欠條，而且也陸續(xù)還了一部分?！?/p>

這9萬(wàn)元在何先生的口中也被稱(chēng)為“茶水費(fèi)”，但具體這錢(qián)是怎么收的，何先生表示不方便多說(shuō)，只說(shuō)這是行業(yè)里都存在的情況，“能退錢(qián)也是因?yàn)楹罄m(xù)出了新的規(guī)定，操作不了了。”

律師建議先協(xié)商退款

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系了這家樓盤(pán)，工作人員否認(rèn)曾與中介機(jī)構(gòu)合作銷(xiāo)售房屋，并稱(chēng)從來(lái)沒(méi)有想客戶(hù)收取“茶水費(fèi)”等額外的費(fèi)用。

信網(wǎng)就此事咨詢(xún)了律師，律師認(rèn)為尚先生與何先生之間的問(wèn)題屬于民事糾紛，何先生擅自挪用了他人的財(cái)物有錯(cuò)在先，尚先生有權(quán)要求對(duì)方返還全部錢(qián)款，“從金額上看，還是建議雙方協(xié)商。如果挪用財(cái)物一方拒不還清，則還可以通過(guò)法律訴訟解決?！?信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉