7月底，有網(wǎng)友反映，南昌經(jīng)開區(qū)出現(xiàn)了一棟“補(bǔ)丁樓”?！把a(bǔ)丁樓”位于蛟橋村安置房蛟橋花園小區(qū)內(nèi)，外墻墻皮脫落后打滿了黑灰色補(bǔ)丁。還未交付，就成了“補(bǔ)丁樓”，房屋質(zhì)量令村民擔(dān)憂。對(duì)此開發(fā)商稱，補(bǔ)丁系修復(fù)外墻多處“空鼓”，目前已經(jīng)整改到位。

尚未交付的安置房外墻脫落

據(jù)介紹，七月底的一天下午，一聲巨響嚇壞了住在蛟橋花園旁邊的一名村民。原來是蛟橋花園小區(qū)5棟的外墻多處大面積脫落，一部分砸在路面上，一部分砸在了綠化帶上。所幸，當(dāng)時(shí)無人在樓下行走。

之后沒幾天，這名村民發(fā)現(xiàn)在這棟樓外墻的脫落處，被打上了大大小小、呈黑灰色的水泥補(bǔ)丁。

記者從村民提供的圖片看到，這棟樓的主色調(diào)為深灰色，但墻體表面有明顯的一道道“黑色補(bǔ)丁”。還有幾處墻體脫落未進(jìn)行修補(bǔ)。村民表示，房子還未交付，就出現(xiàn)“補(bǔ)丁”：“這樣的房屋能通過驗(yàn)收嗎？”

8月13日，記者來到蛟橋村安置房蛟橋花園小區(qū)。從遠(yuǎn)處看，5棟補(bǔ)丁樓已經(jīng)被“美顏”了，找不到補(bǔ)丁的痕跡。但湊近細(xì)看，還是能看見色差。記者繞著“補(bǔ)丁樓”走了一圈，發(fā)現(xiàn)墻面上有多處明顯裂紋，以及多處涂料脫落。不遠(yuǎn)處的其他幾棟，表面墻體也有明顯裂紋。

附近村民告訴記者，“聽說補(bǔ)丁樓被曝光了，開發(fā)商就派人修，可他們都是隨便糊弄一下，治標(biāo)不治本。這棟樓這么高，如果墻體脫落，砸到人怎么辦？”記者了解到，5棟最近一直在修修補(bǔ)補(bǔ)。

開發(fā)商稱外墻“空鼓”很普遍

據(jù)了解，蛟橋花園安置房一期分為多層住宅和高層住宅，“補(bǔ)丁樓”屬于高層住宅。開發(fā)商為南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)開區(qū)投資公司）。

8月13日，記者來到經(jīng)開區(qū)投資公司了解情況。就村民反映的“外墻脫落”，工程管理部負(fù)責(zé)人涂福生的解釋是：在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)該棟樓的墻面出現(xiàn)多處“空鼓”，便責(zé)令施工單位逐個(gè)敲掉進(jìn)行修補(bǔ)，并不是自然脫落，目前已經(jīng)修復(fù)，房屋質(zhì)量不存在問題。產(chǎn)生“空鼓”的原因，是溫差關(guān)系，熱脹冷縮，包括外墻上的裂紋都屬正?，F(xiàn)象。他還表示：“這個(gè)問題哪棟樓都存在，不光這個(gè)小區(qū)，其他小區(qū)也存在類似情況?！?/p>

記者從南昌經(jīng)開區(qū)住建局趙姓工作人員處了解到，“補(bǔ)丁樓”曝光后，住建局立即派人去現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，出現(xiàn)“補(bǔ)丁樓”系施工單位在修復(fù)外墻“空鼓”，并不是質(zhì)量問題，目前已經(jīng)整改到位。據(jù)介紹，一期工程由市質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收，開發(fā)商向其提供了竣工驗(yàn)收備案表。

質(zhì)監(jiān)站督促開發(fā)商整改

記者隨后來到南昌市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核實(shí)，工作人員告訴記者，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，建設(shè)工程竣工后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、勘查、施工、監(jiān)理五方單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。所以，不存在開發(fā)商所稱“質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收”的說法。同時(shí)，南昌市建委質(zhì)監(jiān)站經(jīng)開區(qū)分站工作人員也表示，按照相關(guān)規(guī)定，工程竣工后由建設(shè)方自主組織五方單位驗(yàn)收后報(bào)市建委備案。

隨后，記者又從南昌市建委辦公室了解到，質(zhì)監(jiān)站不參與驗(yàn)收，但是在驗(yàn)收過程中，質(zhì)監(jiān)站要進(jìn)行監(jiān)督，再根據(jù)監(jiān)督結(jié)果出具報(bào)告。建設(shè)方在向市建委遞交“五方驗(yàn)收”材料時(shí)，同時(shí)也要出具質(zhì)監(jiān)站的報(bào)告。

但是，在采訪中，南昌市建委質(zhì)監(jiān)站工作人員并未提及這份“監(jiān)督報(bào)告”，工作人員只表示，他們?nèi)ガF(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督了，當(dāng)時(shí)沒發(fā)現(xiàn)問題。隨后又表示，房屋的質(zhì)量問題不是短期內(nèi)能發(fā)現(xiàn)的，隨著時(shí)間的推移，也許會(huì)產(chǎn)生變化。

“五方驗(yàn)收”是由建設(shè)方組織，村民認(rèn)為可信度不高，恐有貓膩。質(zhì)監(jiān)站的工作人員最后表示，會(huì)督促責(zé)任方把問題處理好：“什么原因?qū)е隆展摹榍?。墻面‘空鼓’不代表房屋沒有質(zhì)量問題?！蓖瑫r(shí)，他建議業(yè)主將該小區(qū)存在的其他問題一并收集，再統(tǒng)一處理。

中國(guó)江西網(wǎng)記者萬思 實(shí)習(xí)生宋琪