信網(wǎng)8月9日訊 對青島西海岸新區(qū)慧海園21號樓的業(yè)主來說，盡快拿到房產(chǎn)證是所有業(yè)主的愿望。入住5年多，辦理不動產(chǎn)權(quán)登記的事情卻遲遲沒有著落，這已經(jīng)成為大家的心病。2018年3月，業(yè)主們接到了開發(fā)商青島安特置業(yè)有限公司發(fā)來的通知，被告知公司已著手辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，然而就在7月中旬大家發(fā)現(xiàn)開發(fā)商因拖欠施工方費(fèi)用，導(dǎo)致房子被法院查封。青島安特置業(yè)有限公司承認(rèn)與施工方之間存在資金上的糾紛，但不會因此耽誤為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)登記。

趙先生說，慧海園21號樓的業(yè)主基本上都是2013年前后入住的，到現(xiàn)在已經(jīng)過了5年多，大家卻都沒有辦下不動產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主們?yōu)楹⒆愚k理入學(xué)或者房屋交易都帶來了不小的麻煩，“辦證的事催了開發(fā)商無數(shù)回，每次的答復(fù)都一樣，不是說快了，就是說再等等，但是這么多年了都沒結(jié)果?！?/p>

今年3月20日，趙先生和鄰居們看到了開發(fā)商安特置業(yè)發(fā)來的通知，說是21號樓已經(jīng)進(jìn)入不動產(chǎn)登記辦理階段，還要求將各項材料盡快交到公司去。“我按照要求把身份證、結(jié)婚證、發(fā)票都送過去了，可不知道為什么辦證的事又沒動靜了。”趙先生打電話給安特置業(yè)，工作人員只說國土部門還在審核資料，還是不知道要等到什么時候。

比趙先生更心急的業(yè)主為此特意跑了趟不動產(chǎn)登記中心，得到了一個讓全體業(yè)主震驚的消息：“因為開發(fā)商安特置業(yè)欠了施工方的錢，房子已經(jīng)被法院查封了?！边@個消息在小區(qū)的業(yè)主群里炸開了鍋，“原來安特置業(yè)說能辦不動產(chǎn)權(quán)登記是糊弄我們的，被法院查封的房子怎么可能辦得了證?”

8日下午，信網(wǎng)聯(lián)系到了慧海園的開發(fā)商青島安特置業(yè)有限公司，工作人員承認(rèn)公司與施工方之間存在資金方面的糾紛，但解釋稱21號樓的房子并不是被查封，只是進(jìn)行了資產(chǎn)保全，不會對業(yè)主的房屋所有權(quán)等問題造成影響。

工作人員稱，為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)登記與解決跟施工方之間的糾紛都在同步進(jìn)行，有關(guān)小區(qū)的資料目前正在國土部門進(jìn)行審核，審核通過后就能夠盡快為業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)登記了。不過對于業(yè)主能夠拿到房產(chǎn)證的具體時間，工作人員卻無法做出保證。

隨后，信網(wǎng)通過青島西海岸新區(qū)國土資源和房屋管理局了解到，目前土地利用科正在審核慧海園小區(qū)的容積率，容積率審核后開發(fā)商即可辦理初始登記也就是人們常說大產(chǎn)權(quán)證，再此之后才能為業(yè)主辦理每一戶的不動產(chǎn)權(quán)登記。

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉