新華社廣州8月8日電（記者周強(qiáng)、荊淮僑）今年上半年，廣東商品房銷售面積、銷售額同比出現(xiàn)下降，總體呈現(xiàn)量降價(jià)穩(wěn)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。這是廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《2018年上半年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》披露的。

隨著總體信貸政策的不斷收緊以及庫(kù)存的持續(xù)消化，2018年上半年，廣東省商品房銷售面積和銷售金額分別是6562.38萬(wàn)平方米和8333.94億元，同比下降12.1%和1.4%。

上半年珠三角地區(qū)商品房銷售面積4196.34萬(wàn)平方米，銷售金額6687.68億元，同比下降15.7%和4.0%。在銷售均價(jià)方面，上半年珠三角地區(qū)樓市均價(jià)為15937元/平方米，同比上漲13.9%。珠三角地區(qū)房地產(chǎn)銷售量同比降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。

展望下半年，多家市場(chǎng)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)調(diào)控仍將保持從嚴(yán)。世聯(lián)行分析稱，行業(yè)監(jiān)管從嚴(yán)、深化細(xì)化行業(yè)政策仍然是主基調(diào)。廣東經(jīng)緯房產(chǎn)咨詢有限公司認(rèn)為，政策預(yù)計(jì)保持連續(xù)性及穩(wěn)定性，以確保調(diào)控成效持續(xù)，整治樓市違規(guī)現(xiàn)象預(yù)期從嚴(yán)。