省住建廳最新公示！河北10個房產(chǎn)項目存在這些問題被罰款！

日前，河北省住建廳公示了違規(guī)調(diào)整容積率問題清理整改“回頭看”工作十個重點解決問題。涉及河北10個房產(chǎn)項目，趕緊來了解一下吧！

違規(guī)調(diào)整容積率問題清理整改“回頭看”工作十個重點解決問題

一、行唐縣盛世名門未批先建問題

盛世名門一期未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求進行建設(shè)，行唐縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局對該建設(shè)單位進行了行政處罰。2016年，考慮到公司資金緊張，罰款數(shù)額大，公司無法及時繳納罰款，經(jīng)該公司申請，縣政府根據(jù)《2015年市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)違法行為專項整治處理辦法規(guī)定（二）的通知》（市整治辦發(fā)〔2015〕2號文件精神，第四條第一款:因資金困難要求以房產(chǎn)抵押方式，臨時抵頂處罰。截至目前，建設(shè)單位仍未履行房產(chǎn)抵押。2018年6月1日對該公司負責人進行約談及下發(fā)行政處罰催告書，責令其限期繳納罰款，現(xiàn)已繳納罰款104萬元，剩余115820元正在追繳納。

二、行唐縣盛唐龍郡未批先建問題

該項目由河北遠錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可擅自建設(shè)。行唐縣規(guī)劃局已下發(fā)行政處罰決定書，2017年11月23日下發(fā)行政處罰決定書，罰款921600元，現(xiàn)已繳納50萬元，剩余421600元正在追繳。

三、玉田縣綠洲新城住宅小區(qū)地塊未履行控規(guī)備案程序問題

該項目由唐山亞通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于玉田縣無終西街南側(cè)，該項目2013年12月27日辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可，用地面積0.314375公頃；2014年3月10日辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可，建設(shè)規(guī)模12333.67平方米；2016年12月玉田縣政府批復該項目地塊控制性詳細規(guī)劃，但未履行控規(guī)備案程序。針對這一問題，唐山市責成玉田縣規(guī)劃主管部門依法依規(guī)開展整改，完善控規(guī)備案程序。

四、饒陽縣永裕楓景未批先建問題

該項目由衡水永裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司饒陽分公司開發(fā)，2018年3月22日饒陽縣城市管理綜合執(zhí)法局在巡查中發(fā)現(xiàn)未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)住宅樓。永裕楓景項目9#、10#、11#、12#樓未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)，饒陽縣城市管理綜合執(zhí)法局立即立案調(diào)查，對施工單位下達了責令停止違法建設(shè)通知書。目前，饒陽縣城市管理綜合執(zhí)法局正在進行處罰。

五、懷來縣八達嶺孔雀城小鎮(zhèn)中心項目未批先建問題

張家口市懷來縣，通過“回頭看”自查自糾，于2018年6月7日發(fā)現(xiàn)懷來京御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的八達嶺孔雀城小鎮(zhèn)中心項目存在未批先建違法建設(shè)行為。2018年6月19日，對該項目進行了行政處罰，并于6月28日為該項目辦理核發(fā)了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。目前正在啟動追責程序，擬對相關(guān)責任人進行追責。

六、成安縣北湖家園項目違法建設(shè)問題

成安縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局執(zhí)法隊在日常巡查中發(fā)現(xiàn)大堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的北湖家園項目未按照規(guī)劃許可進行建設(shè)，物業(yè)用房違規(guī)加建三層。成安縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局已于2018年6月12日作出了處罰款182175元的行政處罰，并下達了行政處罰決定書。下一步成安縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局將督促違法建設(shè)單位大堯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司盡快完成罰款繳納工作。

七、邢臺和諧雅居項目未按規(guī)劃進行建設(shè)問題

河北青園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將1號樓向東加長20米，在其北側(cè)擅自建設(shè)兩個小房，增加建筑面積81平方米；將菜市場規(guī)劃審批的1層罩棚結(jié)構(gòu)，擅自改為框架結(jié)構(gòu)地下一層、地上五層，增加建筑面積3794平方米；將幼兒園增加地下室一層，增加建筑面積715.14平方米；將4號樓與5號樓之間的熱力交換站加寬5米，增加建筑面積40平方米；將2號樓與3號樓之間的熱力交換站向北移位8米；8號樓北側(cè)應(yīng)建設(shè)地下負二層車庫，實際建設(shè)地下負一層車庫。目前，1號樓已拆除整改到位，其他正在整改。下步，邢臺市規(guī)劃局將依法處理,辦理相關(guān)手續(xù)。

八、保定市陽光城小區(qū)未批先建問題

該項目由富達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，位于滿城區(qū)南外環(huán)路北側(cè)、通濟街東側(cè)。該項目的18、20、21號樓，于2014年開工建設(shè)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，違法建設(shè)工程，總建筑面積15510.3平方米，滿城區(qū)執(zhí)法局依法進行了行政處罰，罰款62.0412萬元。下步，滿城區(qū)執(zhí)法局將督促項目方盡快完善相關(guān)規(guī)劃手續(xù)。

九、邢臺錦鼎國際廣場未按規(guī)劃進行建設(shè)問題

河北皓順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，未按照規(guī)定建設(shè)，將規(guī)劃審批1號樓至3號樓及地下車庫建筑面積76576.33平方米，擅自增加到80621.33平方米，超建面積4045平方米。邢臺市規(guī)劃局于2018年4月13日立案查處，超建的面積已補繳土地出讓金。目前，罰款未繳納，邢臺市規(guī)劃局將采取措施督促建設(shè)單位繳納罰款，并完善相關(guān)手續(xù)。

十、盧龍縣和合家園未批先建問題

該項目由聚紳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，未取得工程規(guī)劃許可證進行建設(shè)。盧龍縣城鄉(xiāng)管理綜合執(zhí)法局于2017年4月21日下達整改通知書，6月5日下達行政處罰決定書（執(zhí)法罰字〔2017〕第002號)，罰款322873.4元人民幣。2018年6月22日對盧龍縣城鄉(xiāng)管理綜合執(zhí)法局稽查大隊大隊長、中隊長進行了通報批評。