千龍網(wǎng)北京7月3日訊 近日，海淀工商分局12315中心發(fā)布海淀區(qū)投訴量較大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息，2018年以來，北京福牛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和北京興源偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司兩家房產(chǎn)中介存在克扣押金不退押金、單方提前終止租賃合同等問題，遭消費(fèi)者多次投訴舉報(bào)。海淀工商分局對(duì)兩家違規(guī)經(jīng)營(yíng)著進(jìn)行披露，提醒消費(fèi)者通過房產(chǎn)中介租房一定要“擦亮眼睛”，以免落入消費(fèi)陷阱。

據(jù)了解，兩家房產(chǎn)中介遭消費(fèi)者投訴的問題主要涉及：?jiǎn)畏教崆敖K止租賃合同，以各種理由不退押金和租金；使用網(wǎng)貸平臺(tái)收取租金，以租戶名義進(jìn)行借款；未按合同要求提供房屋現(xiàn)有情況交割單及水卡和燃?xì)饪ǖ炔牧?；簽訂合同后，無法提供租房服務(wù)，押金不退或拖延；合同期滿后，以房屋設(shè)備損壞克扣押金或不退押金等。

在此，海淀工商分局提醒消費(fèi)者，租房時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：

1、有房屋租賃需求時(shí)，盡量選擇規(guī)模較大的、連鎖的、經(jīng)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)的大品牌房屋經(jīng)紀(jì)公司，不要輕信不知名小公司低價(jià)租金或減免中介費(fèi)等廣告宣傳的忽悠。

2、簽訂房屋租賃合同前，務(wù)必要逐一核對(duì)合同中注明的房屋內(nèi)各種設(shè)備的狀況，盡量拍照留存證據(jù)。

3、簽訂房屋租賃合同時(shí)，一定要到房屋中介的辦公場(chǎng)所簽約，并核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的住所是否與簽約地一致，如果不在住所經(jīng)營(yíng)的，簽約要謹(jǐn)慎。

4、簽訂房屋租賃合同時(shí)，要仔細(xì)看清合同條款，一定要注意租金標(biāo)準(zhǔn)、租期和租金支付方式，如中介推薦貸款分期租房，一定要慎重選擇，理性考慮產(chǎn)生的成本和違約后果，不要輕易背負(fù)貸款。