竣工驗收材料被指加蓋假公章

部分業(yè)主已收房 贛州市南康區(qū)建設局：工程建設符合規(guī)范要求

◎文/圖 新法制報記者康春華

中國江西網(wǎng)訊 近日，南昌市第一建筑公司（以下簡稱“南昌一建”）向本報舉報稱，幾年前，他們承建的贛州陽光康城小區(qū)項目，驗收材料里“南昌一建”的公章是假的，而加蓋了假公章的材料讓項目順利通過了竣工驗收合格備案。

為弄清楚真相，南昌一建選擇了報案。

對于用假章竣工驗收備案是否會影響業(yè)主，建設部門稱，竣工驗收備案不單單是考慮公章問題，“這個工程建設符合規(guī)范要求，驗收是合格的，不會影響業(yè)主的權(quán)益”。

承建方：驗收材料蓋假章

“2016年3月，我們多次派人找開發(fā)公司，辦理竣工結(jié)算，但未能如愿。”日前，南昌一建的一位負責人向新法制報記者反映稱，公司于2009年和江西豐凱置業(yè)有限公司簽訂了陽光康城19#、20#樓及地下車庫的建設《承包協(xié)議》，約定竣工驗收合格后付總價款95％?！肮こ掏旯ず?，2014年5月，開發(fā)公司兩名負責人前來承建公司，找到公司總經(jīng)理要求蓋備案公章。經(jīng)過商討，雙方一致同意草擬一份“最終結(jié)算協(xié)議書”，但這份協(xié)議未最終簽訂。

據(jù)上述負責人介紹，2016年3月，南昌一建派人再次查看工程，意外得知業(yè)主已拿到了房產(chǎn)證。于是，公司派人到南康區(qū)建設局檔案室調(diào)取了備案資料，發(fā)現(xiàn)了備案材料上的公章及相關技術(shù)人員簽字都是偽造的，于是立即到南昌市西湖公安分局報案。

誰加蓋的“假公章”各執(zhí)一詞

接到報案后，南昌市公安局西湖分局曾委托第三方對材料中的公章進行鑒定，西公（刑）鑒通字【2016】0244號《鑒定意見通知書》載明：“我局指派/聘請有關人員，對贛州市南康區(qū)陽光康城19#、20#樓及地下車庫工程竣工驗收記錄中所蓋‘南昌市第一建筑工程公司’進行了真?zhèn)舞b定。鑒定意見是經(jīng)南昌市公安司法鑒定中心鑒定：該印章與南昌市第一建筑工程公司提供的印章樣本不一致?！?/p>

“竣工驗收備案材料中所蓋的是假章及假簽字，我們也是這兩年才知道的，但公司并沒有私刻假章?！比涨埃髫S凱置業(yè)有限公司相關負責人周某受訪時表示，“當時竣工驗收材料是施工單位提供的，他們的工作人員拿來的就是這個材料，和我們并沒有關系?！?/p>

該負責人稱，竣工驗收備案是承建方做的，我們只要在竣工驗收備案后付款。

南昌一建公司回應稱，這套材料并非他們公司提供的。

采訪中，至于工程款結(jié)算的問題，周某并沒有給出相應的說法。

建設局：不影響業(yè)主權(quán)益

5月23日，新法制報記者來到贛州市南康區(qū)，找到了位于南康市藍田大道南側(cè)南康中學正對面的陽光康城小區(qū)。

據(jù)了解，陽光康城小區(qū)共有四期，19#、20#樓位于一期，是最早一批建設的，早在2012，就已經(jīng)交房并有業(yè)主入住。

吳女士是2013年購房后入住該小區(qū)的業(yè)主，她告訴記者，自己已經(jīng)入住小區(qū)多年，但對于承建方反映的偽造印章一事還是第一次聽說。

聽聞竣工驗收備案材料中所蓋的是假章及假簽字后，多位業(yè)主表達了自己的擔憂，怕影響到廣大業(yè)主的權(quán)益。

對此，贛州市南康區(qū)建設局表示，對于該工程的竣工驗收備案，其工程質(zhì)量是符合國家規(guī)范要求，竣工驗收備案不單單是考慮公章問題，“這個工程建設符合規(guī)范要求，驗收行為上是合格的，對驗收效力不會有影響，所以不會影響業(yè)主的權(quán)益”。

江西豫章律師事務所劉太金律師表示，偽造公章已違反《刑法》第二百八十條規(guī)定，涉嫌偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團體印章罪，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。