投訴時(shí)間：2023-03-13 09:02:36

投訴主題：物業(yè)無視法條亂收增容費(fèi)且坐地起價(jià)

產(chǎn)品名稱：門面房安裝三相電

企業(yè)名稱：合肥禹州物業(yè)

企業(yè)地址：合肥市蜀山區(qū)樊洼路藍(lán)光禹州城

投訴內(nèi)容：門面房出租需要安三相電，物業(yè)明示可以安裝我就和租客簽了合同，物業(yè)告訴我自己找?guī)煾蒂I物料接線點(diǎn)、多少米，后來又單獨(dú)神秘給我打個(gè)電話說收2000塊增容費(fèi)。咨詢過律師和電力部門，都認(rèn)為是不合理不合法的，于是我問了他們總部是否有這樣一筆費(fèi)用，結(jié)果第二天找人安裝，物業(yè)百般阻撓，增容費(fèi)要收兩萬，否則不給出具可以裝修的證明。所有部門認(rèn)為物業(yè)不合理，但是要我們自己協(xié)商，可是沒辦法協(xié)商，物業(yè)堅(jiān)持讓租客使用二相電經(jīng)營(yíng)餐飲，導(dǎo)致租客快兩周沒辦法裝修和經(jīng)營(yíng)。租客同意使用二相電，我想問，如果功率過大吧隔壁燒了誰負(fù)責(zé)？物業(yè)雖然情況說明中對(duì)外聲稱電力容量不足，但也只是物業(yè)單方面的說法，并不是電力部門的說法。事實(shí)上，物業(yè)霸管電力，看人收費(fèi)且收取2000–50000元增容費(fèi)，使得絕大多數(shù)商鋪業(yè)主和租戶無力安裝三相電，因此，剩余電力容量滿足安裝需求，不存在電力容量不足以及一安裝就會(huì)造成變壓器損壞報(bào)廢的說法。物業(yè)還借口說增容會(huì)超設(shè)計(jì)容量用電，使得變壓器超負(fù)荷運(yùn)行，影響整個(gè)用電安全等等，我特意請(qǐng)教了其他的電工師傅，得到的答復(fù)是，電閘設(shè)備更換和安裝，只需要幾百元就能解決問題。作為業(yè)主也理解物業(yè)要?jiǎng)?chuàng)收，我們可以替物業(yè)承擔(dān)2000

圖片憑證：未提供

投訴訴求：未提供

投訴進(jìn)度：處理中

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